Monoambiente a Estrenar en Palermo – Piso Alto - Balcon Aterrazado - Full Amenities

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PALERMO – PISO 10 AL FRENTE, VISTA ABIERTA, GRAN BALCÓN Y FULL AMENITIES

Entrega: Enero 2027

Viví o invertí en Palermo en una unidad que combina altura, luz, vista abierta y amenities de primer nivel.

Ubicado sobre Av. Córdoba al 3400, este monoambiente de 37 m² totales, en piso 10 al frente, se destaca por su excelente luminosidad, su amplio balcón corrido y una vista abierta difícil de encontrar en la zona.

Una propiedad pensada tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan una inversión con excelente potencial de alquiler, en una ubicación de alta demanda por su cercanía a universidades, centros de salud, transporte y los principales polos comerciales y gastronómicos de la ciudad.

Ideal para:

Primera vivienda: por ubicación, amenities, conectividad y bajos requerimientos de mantenimiento.

Inversión: por su cercanía a universidades, hospitales y polos laborales, con potencial para alquiler a estudiantes, jóvenes profesionales y renta temporaria, sujeto a la normativa correspondiente.

LA UNIDAD

Piso 10 al frente

37 m² totales
30 m² cubiertos
7 m² de balcón corrido
Vista abierta
Excelente ingreso de luz natural
Cocina integrada de diseño moderno
Equipamiento 100% eléctrico
Mobiliario de cocina completo
Baño completo con sanitarios y revestimientos de excelente calidad
Preinstalación para aire acondicionado frío/calor
Terminaciones modernas y de primera categoría

El gran balcón amplía visualmente el ambiente y genera un espacio exterior ideal para disfrutar de la altura y las vistas de la ciudad.

UN EDIFICIO PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS

Uno de los grandes diferenciales del proyecto es su propuesta de amenities, pensada para combinar bienestar, espacios sociales y vida al aire libre:

Piscina en piso 13 con solárium y vistas panorámicas
Segundo sector de solárium
Roof Garden con terraza verde y parrillas
SUM equipado con salida a patio exterior
Spa con sauna, jacuzzi y sector de relax
Gimnasio completamente equipado

Una propuesta que suma calidad de vida y, al mismo tiempo, aumenta el atractivo de la propiedad para renta.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Sobre Av. Córdoba, con excelente conectividad y rápido acceso a Palermo, Almagro, Recoleta y el centro de la ciudad.

A pocos minutos de importantes centros universitarios:

Universidad de Palermo
UTN – Sede Medrano
Facultad de Medicina UBA
Facultad de Ciencias Económicas UBA

Además, cuenta con cercanía a:

Línea B de Subte – Estación Medrano
Línea D – estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz
Numerosas líneas de colectivos
Av. Corrientes
Av. Santa Fe
Av. Scalabrini Ortiz
Palermo Soho y su amplia propuesta gastronómica y comercial

UNA UNIDAD CON DOBLE POTENCIAL

FICHA RÁPIDA

Tipo: Monoambiente
Operación: Venta
Estado: A estrenar
Entrega estimada: Enero 2027
Piso: 10° al frente
Superficie total: 37 m²
Superficie cubierta: 30 m²
Balcón: 7 m²

Una propiedad donde la altura, la vista abierta, el balcón y los amenities hacen la diferencia.

Consultanos para conocer valor detalles del proyecto y coordinar una visita!

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675