Exclusivo Departamento de Categoría de 3 Ambientes a Estrenar en Parque Patricios

Exclusivo Departamento de categoría de 3 Ambientes a estrenar en Parque Patricios

USD 180.000 | Incluye Cochera Fija y Baulera
Av. Almafuerte 47, Parque Chacabuco, CABA.

Vanguardia, Espacio y Categoría a Estrenar en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios
Descubra el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, confort absoluto y conectividad estratégica. Presentamos un exclusivo departamento de categoría de 3 ambientes a estrenar con terminaciones de categoría, proyectado para quienes buscan elevar su estándar de vida o realizar una inversión inteligente con un potencial de revalorización inigualable.
Con una superficie total de 99,29 m² (84,24 m² cubiertos + 15,05 m² de balcón aterrazado), esta unidad destaca por su luminosidad impecable, ventilación cruzada y una distribución inteligente que prioriza la amplitud en cada rincón.
La Unidad: Un Refugio de Luz y Confort
- Living Comedor de Gran Escala: Un espacio imponente, ideal para el relax y la recepción de invitados, con ventanales de piso a techo que integran el interior con el exterior.
- Balcón Aterrazado (15 m²): El espacio perfecto para disfrutar de atardeceres, armar un sector de living exterior o tu propio rincón verde.
- Master Suite Privada: Dormitorio principal con baño completo en suite y amplios frentes de placard empotrados.
- Segundo Dormitorio & Baño Completo: Flexibilidad ideal para un segundo cuarto, habitación infantil o un home office de primer nivel, asistido por un segundo baño completo.
- Cocina Integrada Gourmet: Mobiliario de diseño vanguardista, mesadas de alta resistencia y máxima capacidad de guardado.
- Ubicación de Privilegio (5to Piso): garantizando luz natural durante todo el día y vistas abiertas.
Amenities Premium: Tu Club Privado en Casa
El edificio redefine el concepto de vivienda urbana, ofreciendo espacios comunes pensados para el bienestar, la productividad y el relax:
- Relax & Wellness: Piscina con solárium y gimnasio totalmente equipado con maquinaria de última generación.
- Comunidad & Trabajo: SUM / Flex Space y un área de Coworking integrada, ideal para profesionales independientes.
- Sustentabilidad y Lifestyle: Exclusiva huerta hidropónica y espacio protegido para guarda de bicicletas.
- Seguridad y Confort: Circuito cerrado de TV (CCTV), sistema de seguridad integrado, bauleras privadas y tres ascensores de alta velocidad.
Ubicación Estratégica
Situado sobre Av. Almafuerte 47, la propiedad goza de una conectividad envidiable dentro de un entorno residencial consolidado:
- Conectividad Total: A pasos de la red de Subte, múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos a las principales avenidas y autopistas para conectar con toda la ciudad en minutos.
- Entorno: Proximidad a centros comerciales, colegios, áreas verdes y polos gastronómicos en constante expansión.
Oportunidad Única de Financiación
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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Contactar Silvia. Digno de ver!!! RUIZ ADVISORS Real Estate Matricula CUCICBA: 7855