Excelente Oportunidad. Se Vende Monoambiente con Balcón a La Calle, Apto Profesional.

Monoambiente en Venta en Balvanera, Apto Profesional, Luminoso con Balcón al Frente en un edificio en una zona inmejorable de la Capital Federal con dos ascensores, portero con vivienda y cámaras de seguridad.

Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre Riobamba al 100, entre Av. Perón y Bartolomé Mitre, este monoambiente combina funcionalidad, luminosidad y confort.

.La unidad se encuentra en un 4° piso al frente, lo que le brinda una muy buena entrada de luz natural durante todo el día.
Cuenta con aproximadamente 25 m² cubiertos más un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Dispone de un gran ventanal con doble vidrio anti ruido, asegurando tranquilidad y aislación acústica.

Todas las cañerías de agua fría y caliente del baño más los flexibles fueron cambiados a nuevo. La cocina fue recientemente renovada a nueva, y el calefón cuenta con solo 3 años de uso, garantizando un correcto funcionamiento.

La caja de luz tiene llave térmica aprobada. Los desagües funcionan en perfecto estado.

Del cielorraso del baño se retiró el yeso antiguo y tiene placa de Durlock sobre montante, con una antigüedad de 2 años.