Excelente Oportunidad | Dpto a 50 m de La Legislatura!

Ubicado en una de las arterias más estratégicas de la ciudad, este departamento de
aproximadamente 15 m², impecable y en excelente estado de conservación, es
la opción ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario neuquino o
ampliar su cartera inversora. Con más de 26 años de antigüedad, el inmueble
cuenta con calefactor, termotanque y grifería recientemente revisados. Su balcón
orientado al sur suma un espacio exterior con potencial de mejora a bajo costo. Se
ofrece la posibilidad de adquirir las dos unidades del edificio — una oportunidad
concreta para el inversor que quiere escala desde el primer día.

RENTABILIDAD INMEDIATAUna de las unidades ya se encuentra alquilada y genera U$D 7.000 al año en renta,
con actualización trimestral. Eso representa aproximadamente un 9% anual en
dólares sobre el valor de la inversión — y empezás a cobrar desde el primer mes,
sin períodos de espera.
La unidad puede quedar desocupada en un plazo máximo de 60 días si el comprador lo
requiere.

COCHERAS — CALLE CASTRO RENDÓNEl complejo cuenta con 2 cocheras disponibles: una unidad funcional y una
complementaria, con medidas aproximadas de 2,50 m × 6,00 m cada una. Su valor
se define por separado.
Consultar disponibilidad y condiciones al momento de la operación.
POR QUÉ ESTA PROPIEDAD
• Ubicación premium: pleno centro, a metros de la Legislatura
• Estado impecable — instalaciones revisadas y en funcionamiento
• Renta en dólares desde el día uno, con inquilino de larga data
• Posibilidad de adquirir las 2 unidades — doble renta, mismo edificio
• Precio de salida negociable — se reciben ofertas
• Proceso ágil: seña del 10%, escribano y posesión inmediata