Excelente Oficina en Alquiler | Molina Ciudad | Barracas

Diseño industrial, versatilidad sin límites e inversión inteligente en Molina Ciudad! Apto profesional.
Venta de loft en planta libre de 65 m² totales en el emblemático complejo Molina Ciudad (ex Fábrica Alpargatas).
Un proyecto vanguardista de usos mixtos que combina carácter patrimonial, modernidad y máxima funcionalidad.

Oportunidad Única para Inversores
Alta rentabilidad: Propiedad con altísima demanda locativa y baja vacancia gracias a su habilitación y formato multipropósito.
Espacio adaptativo: Mirá las fotos para descubrir sus múltiples configuraciones: perfecto para showroom, estudio profesional/estudio de abogados, oficina corporativa o vivienda de categoría tipo loft urbano.

Detalles de la Unidad
Amplitud e impacto: Planta libre súper versátil con imponentes techos de 4 metros de altura que brindan un volumen de aire y luminosidad excepcionales.
Espacio exterior: Balcón corrido muy luminoso.
Equipamiento completo: Cocina integrada de concepto abierto, luminarias instaladas en todos los ambientes y 2 equipos de aire acondicionado split frío/calor.
Cochera fija en el edificio, un diferencial clave que incrementa su valor de reventa y renta.

Amenities y Servicios del Complejo
Infraestructura de categoría: Emprendimiento de 60.000 m² con un monumental lobby central de 1.600 m² (ideal como punto de encuentro o networking). SUM, salon de juegos, WIFI libre en zonas comunes. Laundry
Bienestar y relax: Piscina exterior con solárium, piscina cubierta climatizada, área de spa con sauna y gimnasio equipado.
Seguridad: Control de acceso digitalizado y seguridad privada las 24 horas.

Ubicación y Accesos Estratégicos
Conectividad: A minutos de Puerto Madero y Microcentro. Multiples lineas de colectivos.
Rutas directas: Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, Av. Montes de Oca y conexiones fluidas hacia Zona Sur.
Entorno: Insertado en pleno Distrito del Diseño, un polo urbano en constante revalorización e impulso comercial.