Excelente Monoambiente con Parrilla Eléctrica a 2 Cuadras de La Uade y Demás Facultades

IDEAL ESTUDIANTE
UNIDAD D DEL PISO TERCERO
TIPOLOGÍA: monoambiente
SUPERFICIE: 36 MTS2 TOTALES. 32 MTS2 CUBIERTOS y 4 MTS2 DESCUBIERTOS.
POSESIÓN INMEDIATA. IMPECABLE ESTADO
opción venta amoblado
Balcón 4 mts2
Estar comedor con cocina incorporada 6,20 x 3,00 mts2
SEGUNDA ESCRITURA
APTO CREDITO BANCARIO!!!!!
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La localización del edificio es privilegiada, por su conectividad y su cercanía a 5 Facultades Universitarias y cercanía al Microcentro y Casco Histórico de la ciudad, pero, sin su congestión y restricciones.
Subte C a 150 metros
Subte E a 300 metros
Estación Eco Bici Independencia a 300 metros
Metrobús 9 de Julio a 100 metros
Autopista 25 de Mayo a 300 metros

Universidades:
UADE -Universidad Argentina de la Empresa a 200 metros
UBA –Facultad de Ciencias Sociales- a 200 metros
UAI -Facultad de Odontología- a 50 metros
UK –Universidad Kennedy- a 500 metros
UAI -Universidad Abierta Interamericana- a 400 metros

EL EDIFICIO
Su edificación se compone de una planta baja con Hall de entrada y amplio Local comercial vidriado y 12 plantas de vivienda mas sector de Amenities en ultimo nivel.
Sistema de seguridad electrónico para control de acceso.
Ascensor de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable.
Local comercial de 157 m2.
Los pisos cuentan con DOS unidades al frente de monoambiente y monoambiente + dormitorio (con superficies estimadas que varían de 36 mts² a 42 mts² totales) y DOS unidades al contrafrente studio y monoambiente con superficies aproximadas de 27 mts² a 36 mts².
Sector Amenities: – SUM EQUIPADO y SALA DE JUEGOS – PARRILLA DE USO COMUN – LAUNDRY en piso 12vo al contrafrente y – PISCINA PANORAMICA EDGELESS– SOLARIUM en piso 12vo.
Como amenitie distintivo de todos los emprendimientos de URBANOS Desarrollos, es que todas las unidades cuentan con PARRILLA ELECTRICA PROPIA en el balcón de cada una de ellas.
MEMORIA DE CALIDADES
- Carpinterías de aluminio anodizado color natural (marcos y hojas) y barandas vidriadas con estructura de aluminio línea modena ALUAR
- Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex
- Cielorrasos interiores en terminación yeso aplicado y látex
- Pisos y revestimientos de porcelanatos
- Griferías monocomando fv o similar
- Sanitarios Roca o Ferrum
- Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno primera calidad
- Parrilla eléctrica propia en balcón de cada departamento
- Bajo mesada y alacena de diseño en melamina y aluminio diseño net en todas las unidades
- Mesada y respaldo en granito natural
- Puertas de acceso a cada departamento anti fuego
- Aire acondicionado Split frio calor 2500 fg instalado en cada unidad
- Agua caliente por caldera central
- Frentes de placard integrales piso-techo, corredizos en espejos y melamina
- Edificio y departamentos con accesibilidad para capacidades diferentes
- Apto mascotas
- Terrazas verdes

PABLO G VERGARA Consultoría Inmobiliaria
CUCICBA 2488
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