Edificio Rivera – 3 Ambientes con 2 Balcones en Coghlan | Diseño Moderno y Excelente Distribución –

DUPLEX 4 AMBIENTES EN POZO CON COCHERA Y BALCONES – COGHLAN / BELGRANO

Cesión de derechos – Entrega estimada 2028

Ubicado en Dr. Pedro I. Rivera 3083 (entre Zapiola y Conesa), en el límite entre Coghlan y Belgrano, este emprendimiento combina diseño moderno, excelente distribución y calidad constructiva en una de las zonas más buscadas del corredor norte.

Proyecto desarrollado por Malva + Guillermo Cabrera Arquitectos, con una estética contemporánea, sobria y de bajo mantenimiento.

UNIDAD

UF 9A – Dúplex 4 ambientes (Piso 9° y 10°)

Superficie cubierta: 112 m²
Superficie descubierta: 41 m²
Superficie total: 153 m²

4 balcones
1 cochera

DISTRIBUCIÓN

Amplio estar-comedor con salida a balcón
Cocina integrada con isla
3 dormitorios (principal en suite)
2 baños completos
1 toilette

Excelente distribución y gran luminosidad en todos los ambientes.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH
Calefacción por piso radiante eléctrico
Preinstalación para equipos multi split inverter
Agua caliente central presurizada
Pisos símil madera de alta calidad

COCINA Y EQUIPAMIENTO

Mesada de cuarzo blanco
Muebles bajo mesada y alacena en melamina símil madera
Isla central
Horno eléctrico convector
Anafe vitrocerámico de 4 hornallas
Bacha de acero inoxidable
Grifería Roca línea L20

DORMITORIOS

Placares con frente de abrir, terminación pintura
Interiores con barral y cajonera
Carpinterías interiores en madera, de piso a cielorraso
EXTRAS
Parrilla propia con salida exterior
Upgrades opcionales: equipos de aire, mobiliario completo, cerradura inteligente, entre otros

EL EDIFICIO

Diseño moderno y funcional
Sin amenities (solo laundry)
1 ascensor electromecánico
Cocheras en subsuelo y planta baja
Espacio para bicicletas

UBICACIÓN

Excelente entorno, con cercanía a Belgrano, Núñez, Saavedra y Villa Urquiza, con fácil acceso a transporte público, espacios verdes y todos los servicios.

FINANCIACIÓN

Existe la posibilidad de acceder a financiación, combinando un anticipo y saldo en cuotas durante el desarrollo.

También se evalúan condiciones preferenciales para pagos al contado.

OPORTUNIDAD

Ideal tanto para vivienda como para inversión en pozo, en una zona con gran proyección de crecimiento.

Posibilidad de ingresar en etapa temprana con flexibilidad de pago y potencial de valorización.

CONTACTO

Consultanos para más información o coordinar una reunión.



* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.