Venta 2 Ambientes. Duplex | Piso Alto, Súper Luminoso, Silencioso, Ideal Inversión, Apto Crédito

DUPLEX EXCELENTE RENTABILIDAD. APTO CRÉDITO. MICROCENTRO! LO VISITAS Y TE ENAMORAS!
Dúplex en venta en San Nicolás (Microcentro), ideal para quienes buscan luz, silencio y una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad.
Ubicado en piso alto, este departamento se destaca por su gran luminosidad y un entorno muy silencioso, algo poco común en la zona.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional:
Living comedor (3.60 X 4.10)
Cocina independiente (2.05 X 2.40)
1 habitación (3.00 X4.20)
Hall de distribución (ideal como escritorio o espacio adicional) (P.A 2.10 X 2.30) (P.B 1.60 X 2.40) (P.B ingreso 1.70 X 2.80)
Baño (1.60 x 2.40)
57 m² | 3 ambientes reales
APTO CRÉDITO

Al ser interno, ofrece tranquilidad y excelente ingreso de luz natural durante todo el día, combinando comodidad y practicidad.

Ideal inversor:
Alta demanda de alquiler en la zona, con una rentabilidad estimada entre 9% y 12% anual, tanto para alquiler tradicional como temporario.

El edificio cuenta con 9 pisos, ascensor y encargado. La unidad posee aire acondicionado y caja fuerte.

Ubicación estratégica:
A metros del centro neurálgico de la ciudad, con acceso a múltiples líneas de subte y colectivo, rodeado de comercios, bancos, oficinas y una amplia oferta gastronómica.

No te pierdas está oportunidad!!!

Posibilidad de financiación a acordar.