Dpto 3 Amb en Venta en Palermo Balcón y 4 Cocheras

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Lucas Federico Delgado
Ubicado sobre Guise al 1600, exclusiva ubicación dentro del barrio de Palermo, este departamento de 3 ambientes, en 7° piso al frente en DÚPLEX, se distingue por su vista abierta y sus balcones uno de ellos balcón terraza, dos espacios exteriores que aportan amplitud y una conexión privilegiada con el entorno urbano. Su ubicación combina el encanto residencial del barrio con la cercanía a importantes avenidas, espacios verdes, comercios y una variada propuesta gastronómica. Una propiedad que reúne, vistas despejadas y el diferencial de contar con un generoso espacio al aire libre, en uno de los barrios más valorados de Buenos Aires.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
* SEMIPISO de 3 ambientes en DUPLEX Tipo loft al frente con 2 balcones, vista abierta y 4 cocheras
* En PLANTA BAJA esta unidad cuenta con 4 cocheras, de un total de 6
* Departamento ubicado en piso 7° y 8° piso (Dúplex)
* Extraordinaria iluminación natural
- EN PISO 7°:
* Living comedor con ventanal al frente y salida al balcón (Living 5.30 x 2.90 + 3.52 x 3.79)
* Balcón al frente, vista abierta
* Baño completo con bañera
* Cocina totalmente independiente con amoblamientos, mesada de granito y ventana al frente. Lavadero
independiente con conexión para lavarropas
- EN PISO 8°:
* 1er Dormitorio Tipo loft con placard y salida al balcón terraza al frente (Dormitorio 2.94 x 2.32)
* Balcón terraza al frente con vista abierta y mucha luz
* Baño completo con bañera
* 2do Dormitorio ppal con placard , ventana al frente (Dormitorio 3.50 x 3.17

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL DEPARTAMENTO:
* Cocina de 4 hornallas a gas
* Termotanque a gas
* Pisos del dpto. en madera
* EXPENSAS $768.400 (incluye Dpto, las 4 cocheras y Aysa)
* Superficie cubierta: 77.04m2
* Superficie balcones: 17.30m2
* Superficie total: 94.34m2

VIDEO DEL DEPARTAMENTO:NDj6dNFJVE

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE:
* Accesibilidad: NO
* Edificio de 7 pisos con 2 dptos por piso
* Encargado con vivienda

CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:
* Extraordinaria ubicación: Sobre la calle Guise a 1 cuadra de Av. Cnel. Díaz, a 2 cuadras de Charcas y a 2 cuadras de Av. Honduras

MEDIOS DE TRANSPORTE:
* Varias líneas de colectivos: 29, 39, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 160, 188, 194
* SUBTE: Linea “B” (Est. Bulnes)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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