Dpto 2 Amb Inversor o 1ra Vivienda Villa Crespo

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia Muraco
PRESENTAMOS A LA VENTA ESTE IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN VILLA CRESPO


Ideal PRIMERA VIVIENDA o RENTA en una zona de alta demanda
¡Excelente oportunidad de inversión si buscás una renta inmediata!


Destaca por su excelente luminosidad y sus bajas expensas, y se ubica en una zona de excelente conectividad, sobre Av. Juan B. Justo, a pasos de Av. San Martín, zona de comercios, gastronomía y excelente acceso a transporte.

Además, es APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL

_________________________________________

- Posee 34,40 m2 totales (todos cubiertos), ya que posee balcón francés
- Se encuentra en el 7° piso, por lo que destaca su excelente luminosidad
- Pisos en excelente estado y pintura recientemente renovada
- La propiedad posee muy buen estado general, al igual que el edificio (ambos tienen mejoras recientes)

_________________________________________

DESCRIPCIÓN:

- Cuenta con living-comedor con balcón francés y excelente entrada de luz natural
- Cocina independiente con espacio de guardado sobre y bajo mesada (posee espacio para heladera)
- Dormitorio con placard empotrado
- Baño completo con ventilación natural y conexión para lavarropas
- Placard recibidor en living


Posee aire acondicionado en living, estufa en dormitorio y ventiladores en ambos ambientes.

_________________________________________


GRANDES VENTAJAS:

- Departamento SEMI-PISO, por lo que se comparte el palier con tan sólo una unidad más. Mucha privacidad!
- Luminosidad natural en ambos ambientes
- BAJAS EXPENSAS: expensas a agosto 2026 $99.000
- ¡EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!

_________________________________________

CONECTIVIDAD:

- Metrobus Juan B. Justo
- Colectivos: 24, 34, 44, 47, 105, 109, 110, 135, 146, 166.

_______________________

¡Contactanos y agendá una visita personalizada!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar