Dpto 1 Amb en Venta en Colegiales Muy Luminoso!

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Lucas Federico Delgado
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Ubicado sobre Virrey Loreto al 3489, en una de las zonas más atractivas y residenciales de Colegiales, este
departamento de 1 ambiente combina tranquilidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. Situado en un 4° piso al contrafrente, se destaca por su vista a pulmón de manzana y excelente ingreso de luz natural durante todo el día.
Rodeado de cafés, propuestas gastronómicas considerado como un micro polo gastronómico dentro de la zona con espacios verdes y muy buena conectividad, ofreciendo un equilibrio ideal entre vida urbana y entorno residencial.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
* Departamento de 1 ambiente CON BALCÓN al contrafrente
* Baulera ubicada en P.Baja
* Ubicado en piso 4°
* Orientación NORTE
* Extraordinaria iluminación natural
* Balcón al contra frente
* Cocina integrada con mesada de mármol y amoblamientos de primera línea
* Baño completo con iluminación natural

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL DEPARTAMENTO:
* Cocina de 2 hornallas y horno a gas
* Agua caliente individual por termotanque eléctrico
* Calefacción por tiro balanceado Longvie
* Conexión para lavarropas en baño
* Revestimientos y pisos de porcelanato simil madera
* EXPENSAS $158.300
* Superficie cubierta: 27.38m2
* Superficie balcón: 2.00m2
* SUPERFICIE TOTAL: 29.38m2

DEO DEL DEPARTAMENTO:FEx_NV1GQr4

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE:
* Accesibilidad: SI
* APTO PROFESIONAL (Según Reglamento de Copropiedad)
* Ascensor con cabina de acero inoxidable con espejo y botonera electrónica digital
* Edificio de 4 pisos con 3 dptos por piso

CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:
* Excelente ubicación: Sobre la calle Virrey Loreto, zona donde se desarrollan variedad de centros comerciales y gastronómicos
* A metros de la plaza San Miguel de Garicoits
* A 1 cuadra de la Av. Álvarez Thomas, y 2 cuadras de las 8 esquinas de COLEGIALES. Av. Elcano, Av. Forest MEDIOS DE TRANSPORTE:
* Varias líneas de colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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