Depto. de 100 m² Cub. con Balcón, Depend. Baulera, Terraza de Uso Comun. a Refaccionar!

OPORTUNIDAD DE COMPRA, 5 AMB. PARA REFACCIONAR, CON BALCON AL FRENTE!

Departamento antiguo a refaccionar de 5 Ambientes al frente, tercer piso, con Balcón y amplia baulera.
Sup. 139 m2 totales, y 3 m2 descubiertos. Con todos los Pisos de parquet.

CARACTERISTICAS:
LIVING: Amplio de 8x4 mts, con pisos de madera (parquet), puerta ventana con salida al Balcón.
PRIMER DORMITORIO: con piso de parquet, placard empotrado, con ventana al balcón, muy luminoso.
SEGUNDO DORMITORIO: con piso de parquet, placard empotrado, ventana al frente, muy luminoso.
TERCER DORMITORIO: con piso de parquet, placard empotrado, con acceso a la dependencia y cocina.
CUARTO DORMITORIO: Pequeño interno.
COCINA AMPLIA: de doble circulación, mucha comodidad, de 6x5 mts aprox, con barra desayunador, espacio de comedor, grandes muebles bajo mesada y alacena, amplia ventana con vista sur, aire acondicionado.
DEPENDENCIA
LAVADERO: con conexión de lavarropa y pileta.
BAÑOS: 1 Completo.
BAÑO DE SERVICIO: 1
TOILETTE: 1
BALCON.
BAULERA: 39 m2.

UBICACION: CABALLITO
Excelente ubicación, a 50 metros de Av. Rivadavia, a 100 metros de la Av. Juan Bautista Alberdi, cercano a la Av. Avellaneda. Es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, donde se encuentra el centro geográfico de dicha ciudad. La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de las más importantes de la ciudad- y que se encuentra ubicada principalmente entre Avenida La Plata/Río de Janeiro y Del Barco Centenera/Rojas, siendo la intersección con la Avenida Acoyte y su continuación, la Avenida José María Moreno, el centro del barrio de Caballito, ya que en estas esquinas se sitúan galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano. En Caballito se encuentran numerosos sitios de interés, como el Barrio Inglés con hermosas edificaciones de estilos británicos, casas que actualmente son muy codiciadas y que poseen un gran valor económico. Cuenta con varios espacios verdes. El Parque Rivadavia -ex Quinta Lezica-, ubicado en el centro del barrio, es el más característico. Se destacan también el Parque Centenario y la Plaza Irlanda, situados en sus límites. La Plaza Primera Junta presenta la particularidad de ser una plaza seca. En el barrio se podría apreciar de: Museos, Plazas, Edificios y arquitectura, Clubes, Universidades, Colegios, Institutos, Cultura, Templos, Calles y pasajes.

Masivos medios de transportes, Cercanos:
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180
Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)









NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad.

SCORCELLI Negocios Inmobiliarios
Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224
Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires.
Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás.ar