Depto Tipo Loft - 1 Dormitorio - Piso Alto - Luminoso

Piso 14. Frente. Vista al Parque Sarmiento. Un dormitorio. Posesión inmediata. Espacio para escritorio entrepiso.
VISTA AL PARQUE SARMIENTO Y DISEÑO TIPO LOFT EN PISO 14

Ubicado en Poeta Lugones 334 entre calles Derqui y Obispo Oro. Nueva Cordoba — Edificio Castellum II.

Una propiedad única por su altura, luminosidad y versatilidad espacial, ubicada sobre el corredor verde más cotizado de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN & AMBIENTES (54 m² Cubiertos):
• Living / Estar principal: Gran amplitud en doble altura, con ventanales imponentes y luz plena.
• Entrepiso adaptable: Espacio de home office independiente.
• Dormitorio: Espacioso, con excelente entrada de sol y placard empotrado completo.
• Cocina semi integrada equipada: Muebles bajo mesada, alacenas de guardado y artefacto de cocina instalado.
• Baño completo con bañera.

Desocupado.

DIFERENCIALES EXCLUSIVOS DE ESTA UNIDAD:
• Piso 14 con vista abierta y directa al Parque Sarmiento: Luz natural garantizada todo el día y visuales despejadas.
• Concepto Loft con entrepiso: Espacio flexible que funciona como 2° dormitorio, oficina / estudio de trabajo o sala de estar privada.
• Aberturas con doble acristalamiento y giro 360°: Aislación térmica/acústica superior y sistema giratorio para limpieza práctica y ventilación óptima.

POTENCIAL DE INVERSIÓN & RENTA:
Ideal tanto para vivienda personal de quien busca diseño y ubicación premium, como para inversión de alta rentabilidad (alquiler temporario / Airbnb corporativo o tradicional) gracias a su ubicación sobre Av. Poeta Lugones, a pasos de Ciudad Universitaria, Plaza España y el polo de salud/cultural.

Unidades con esta tipología y vista no permanecen mucho tiempo en el mercado. Dejanos tu consulta o comunicate por WhatsApp para coordinar una visita personalizada y conocer la vista en vivo.

Hablá con propiedad, hablá con Juárez Beltrán.
Juárez Beltrán S.A. — Más de 40 años de trayectoria y respaldo en Córdoba.
San Lorenzo 25 - 3° piso - Nva Cba.
Horarios de atencion, de lunes a viernes de 09.00 a 17.00hs.