Depto Duplex 3 Amb con Cochera y Balcón Terraza - Caballito

***ACEPTA PERMUTA***
El equipo CENTURY vende o permuta departamento duplex de 3 ambientes con balcón-terraza y cochera en Caballito.


Características:

Living comedor
Cocina
2 habitaciones
2 baños completos
Balcón terraza
Cochera

Distribución:
Planta baja:
- Living
- Cocina
- Balcón terraza
- Baño completo

Planta Alta:
- 2 habitaciones
- Baño completo
Medidas
Living:4,80x5,75
Cocina: 2,36x3,00
Baño PB: 2,40x1,58
Balcon: 8,36x2,65
Habitación 1:2,85x4,45
Habitación 2: 3,06x4,20
Baño PA:1,65x2,40


Este inmueble tiene 82 m² cubiertos y 106 m² totales. El duplex está ubicado en el 7mo piso al frente y es la única unidad en éste último piso. La propiedad es muy luminosa y todas las habitaciones tienen ventana. Desde el living y la cocina se accede a la terraza
El resto de los pisos tienen 2 departamentos por piso. Tiene orientación oeste y posee encargado sin vivienda.
El edificio tiene alrededor de 15 años y tiene sum con parrilla.
Las expensas de $408.040 + cochera $134.080 son de Febrero 2026.
Tiene termotanque y la calefacción es por aire acondicionado.
Tiene losa radiante y tiene caldera que se regula individualmente
La cochera está incluida y es fija y descubierta

Ubicado en una zona residencial y comercial, a 3 cuadras del parque Rivadavia y de las estaciones Acoyte y Rio de Janeiro de la linea A. Cercano a importantes avenidas y medios de transporte. En los alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados, farmacias y centros educativos. Ideal para familias o profesionales que buscan un lugar bien conectado y con todos los servicios a su alcance.

Línea de colectivos: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 132, 134

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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.