Departamento Venta - Ideal Airbnb - Amueblado - Almagro - Monoambiente - Excelente Renta - Luminoso - Entre Piso

Monoambiente con renta ideal para Airbnb / Booking | Almagro – Salguero & Díaz Vélez (LAS EXPESAS INCLUYEN AYSA Y ELECTRICIDAD)

Oportunidad para inversores: departamento totalmente amoblado y equipado, listo para rentar desde el primer día. Ubicado a metros del Hospital Italiano, en una de las zonas con mayor demanda turística, médica y estudiantil.
El departamento esta Ubicado en el piso 5 del edificio y después baja por escalera a un entre piso.

La unidad es muy luminosa, cuenta con kitchenette equipada, baño completo, amplio placard, piso flotante y aire frío/calor. Ventanas DVH que garantizan confort térmico y acústico.
El edificio fue reciclado a nuevo, con hermoso lobby, confitería en planta baja y expensas que ya incluyen electricidad, agua caliente, seguridad nocturna, seguros y mantenimiento.

- Rentabilidad comprobada:

U$450 mensuales (contrato tradicional) ? 12% anual en USD

Hasta U$600 mensuales vía Airbnb / Booking

Ventajas clave:
- Excelente valor por m² para la zona
- Altísima demanda por ubicación
- Ideal renta temporaria
- Edificio con escritura independiente
- Listo para operar ya

Si buscás un activo inmobiliario sólido, amoblado, rentable y con flujo inmediato, esta es la oportunidad.
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- Corredor responsable: PROPICIA (C.P.I. 8415); Fernando Vlaicevich (C.M.C.P.S.I. 7091)
- En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).