Departamento Venta Caballito 3 Ambientes Terraza

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Gabriel Carlone
Departamento en semipiso al frente de 3 ambientes, en la mejor ubicacion de Caballito Norte!
Esta oportunidad en inmejorable estado se ubica en Mendez de Andres 1338.

Edificio de 4 pisos en total, gran construcción y en excelente estado.
Hall de entrada con un ascensor y escalera.
2 unidades en el cuarto piso.

Ingreso al departamento por el living / comedor de este cuarto piso.
Cocina en piso de porcelanato y equipada con alacena y mueble bajo mesada. Conexión para lavarropas.
Estar comedor en piso de porcelanato, con puerta balcon con doble vidrio. Salida a balcón.
Balcón al frente. Escalera de acceso a terraza.
Dormitorio secundario en piso de porcelanato con ventana al interior del edificio. Placard completo.
Dormitorio principal en piso de porcelanato con puerta y salida a balcon. Placard completo.
Toilette con inodoro y bacha revestido en porcelanato pulido.
Baño completo con ducha, revestido, totalmente equipado y detalles de calidad: Mampara de blindex y accesorios detallados en el final de la publicación.
Terraza de acceso y uso totalmente privado de 55 metros cuadrados con posiblidad de construir metros cubiertos para diferentes fines despues de la escrituracion del inmueble.

El edificio cuenta con todos los servicios.

Cochera cubierta en el mismo edificio.

El reglamento y la primera escritura de la unidad se proyectan para Agosto de 2026.

Detalles a destacar de la unidad:
- Griferia Monocamndo de Bidet Peirano Cromo Gris Brillante
- Griferia Monocomando Baño Peirano Lavatorio Alto Acabado Cromoda Color Cromo Plateado
- Griferia Peirano Cromo Monocomando Lavatorio Bajo Acabado Cromado color Plateado
- Percha Baño Peirano Cromo Accesorio Color Plateado x2
- Porta Rollo Papel Accesorio Baño Peirano Cromado Plateado
- Toallero de Pared Moderno Estilo Industrial Hierro Toallas Negro
- Canilla Codo Para Lavarropas Lavavajillas
- Organizador Valsen Cubiertos x3
- Aire Acondicionado LG Split Artcool 3000 Frio/Calor Inverter Wifi Negro
- Estante Kit Organizador Alacena Cocina Extensible Negro
- Estante Organizador Bajo Mesada Alacena Cocina 2 Cajones Negro
- Cesto de Basura Doble Extraible Cierre Suave Gris 28 L Euro Hard
- Organizador de Sartenes Ollas Bajo Mesada Negro
- Aplique de Pared Industrial Farol Con Vidrio Negro Exterior
- Extractor de Aire 4 pulgadas Sica Baño
- Espejo Circular Negro Hierro Baño
- Llave Luz Milan Punto y Dimmer Negro
- 10 Spot Circular Negro Dimerizables
- Organizador Cubiertos Marca Joseph Joseph x2
- Mampara fija en cristal laminado 4+4 incoloro con perfil
- Espejo rectangular incoloro con bastidor de aluminio perimetral y luz led baño principal
- Luces exterior balcón y terraza Bidireccional
- Rack Tv Madera Nogal Flotante Hecho A Medida De Diseño Marca Somos Equipamiento
- Biblioteca Madera Nogal A Medida De Diseño
- Canilla Filtro en Marmol Cocina

Conectividad:
Subte: A 5 cuadras de la estación Puan y a 7 cuadras de la estación Primera Junta de la Línea A
Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172 entre otros.

Lugares de interés:
A 2 cuadras del Estadio de Ferrocarril Oeste.
A 3 cuadras de Plaza Irlanda.
A 4 cuadras de la Policlinica Bancaria
A 2 cuadras Avenida Avellaneda.

Departamento de 135 m2!
Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta tambien podemos ayudarte.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar