Departamento - Venta - Almagro - 1 Ambiente - Estrenar - 3 Terrazas

DEPARTAMENTO A ESTRENAR. 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA

Descubra este amplio y moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el corazón de Almagro, sobre Guardia Vieja al 4200. Situado en el contrafrente del edificio, este exclusivo departamento es el único en su piso, garantizando privacidad y tranquilidad.

Al ingresar, se encuentra con un gran living comedor que se integra a la perfección con una cocina americana completamente equipada. La cocina cuenta con un anafe eléctrico y un horno eléctrico empotrado de la prestigiosa marca DOMEC, además de muebles altos y bajos que ofrecen una excelente distribución.

Un amplio dormitorio con un frente de placard, y balcón. El baño es completo, con ducha y con gran ventana que le proporciona ventilación directa y luminosidad.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus tres balcones: dos convencionales y otro muy amplio tipo terraza, ideales para disfrutar de momentos al aire libre.

Calefacción por piso eléctrico sectorizado, con termostatos en todos los ambientes. Instalación para lavarropas en bajo mesada.

Este departamento se destaca por sus bajas expensas y por no contar con encargado, lo que se traduce en menores costos de mantenimiento.
Cuenta con preinstalación para aire calor y frio acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.

La ubicación es privilegiada, en el barrio de Almagro, con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Además, es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan un espacio versátil y moderno.

No pierda la oportunidad de vivir en este departamento único, con estilo moderno y carpintería de aluminio de calidad, en una de las zonas más buscadas de Capital Federal.




******************************
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PÚBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LÓPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LÓPEZ DULCE CUCICBA 8109.
******************************
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.