Departamento Venta 3 Amb Almagro Balcón Terraza

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Juan Cruz Abal
Excelente departamento en la mejor zona de Almagro. Una joya para mudarte y empezar a disfrutarlo sin necesidad de gastar en refacciones o mejoras.
Impecable estado!!! Súper luminoso, ventilado y amplio!
Expensas muy razonables.

Ubicación estratégica en Almagro norte, límite con Palermo y Villa Crespo. A 200 m. de Av. Corrientes, a 200 m. de Av. Córdoba y a 300 m. de Av. Medrano. Muchísimos medios de transporte a disposición, con excelente conectividad a cualquier parte de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN

• Living comedor en formato \"L\" con amplias dimensiones y salida a balcón
• Balcón aterrazado al frente con techo de policarbonato rebatible. Orientación norte
• Cocina independiente con espacio para lavarropas
• Dormitorio principal con placard
• Dormitorio secundario con placard
• Baño completo con bañera
• Toilette de servicio
• Espacio tipo escritorio, ideal para home office

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Superficie total: 69 m² (62 m² cubiertos)
• Piso 6° de edificio de 7 pisos
• Pisos de madera de primera calidad en living y dormitorios
• Ventilación cruzada
• Orientación norte con excelente iluminación natural
• Agua caliente por calefón individual
• Estufas a gas en living comedor y dormitorio principal
• Artefacto de cocina a gas
• Aire acondicionado en los 3 ambientes

EL EDIFICIO

• Dos ascensores de amplia capacidad
• Terraza de uso común con parrilla
• Edificio moderno y bien mantenido
• Permite mascotas

INFORMACIÓN ADICIONAL

• Año de construcción: 2007
• Estado general: Excelente
• No requiere refacciones
• Expensas a mayo 2026: $ 222.000

Oportunidad única para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y bien ubicado en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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