Departamento - Urquiza R

MEMORIA DESCRIPT
DESDE 410.000.- P 2 C
PB C 3 Ambientes con Play Room Superficie 118 m cubiertos y Descubiertos 97m ( con Jardin Parrila y Pileta ) u$s 490.000.-
Piso 2 A 3 ambientes. Superficie cubierta 114 y Descubierta de 115 m ( con Jardin Deck Parilla y Espejo de Agua ) u$s 450.000.-
Piso 2 C 4 Ambientes. Superficie Cubierta 95 m y Descubieta 98 m ( con Jardin Deck Parilla y Espejo de Agua ) u$s 410.000.-.

UBICACIÓN

El edificio de 10 departamentos tipo P.H.

Diseñados sobre un amplio lote situado en la zona residencial de construcciones

bajas de Villa Urquiza.

Esta conformado por una planta baja y dos pisos, con un subsuelo donde

se encuentran 15 cocheras y 10 bauleras.

El predio está a 300 metros de comercios de muy buen nivel; tiendas,

farmacias, gastronomía, supermercados, estacionamientos, etc. Cercano a la linea

del subte B, a la estación Urquiza del ferrocarril Mitre a Retiro, a diversas paradas

de bus y próximo a vías rápidas de interconexión con la ciudad y el norte del gran

Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS

Un patio verde central semicubierto que permite el acceso a las 10 viviendas y

vincula las circulaciones verticales.

Las fachadas son revestidas en porcellanato blanco y cerrarán el jardín y

portón con placas de chapas caladas estéticas y de seguridad.

Estructuras de hormigón visto en losas y escaleras.

Muros medianeros de ladrillo macizo y tabiques internos en ladrillo hueco.

Puertas blindadas de ingreso a las unidades e interiores de marco de chapa y

hojas enchapadas en cedro con herrajes de bronce platil.

Las ventanas de aluminio “A-30” New de Aluar con vidrios DVH de seguridad.

Cielorrasos armados de “durlock” en ambientes sanitarios.

Revestimientos de piso y pared (en sanitarios) de porcellanato, estar y

dormitorios porcellanato simil madera.

Hall de ingreso y patio; porcellanato en solado, revestimientos tipo tarquini en

paredes.

Muebles de cocina completos con alacenas e interiores de placard laminados

con cajoneras y estantes con frentes melamínicos corredizos.

Las cuatro unidades de segundo piso contarán con terraza propia, con pérgola,

parrilla, deck, jacuzzi y áreas verde. Las tres del contrafrente en P.B. con patio,

pérgola, parrilla, piscina completa y jardín.

INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO

Sanitarios en termofusión “aqua system” o similar y desagües “awaduct” con

sistema o´ring.

Cada unidad posee caldera individual dual Peisa o similar, la que alimenta el

agua caliente y calefacción que será por contrapiso radiante.

Los artefactos de baños, “Ferrum” o similar, inodoros con mochila y griferías

“FV”, incluyen bañeras.

Las mesadas de baños con su vanitory completo.

Las cocinas poseen horno y anafe separados marca “Domec” o similar. Piletas

dobles de acero inoxidable “Johnson” o similar.

Los extractores de baño y purificadores de cocina están incluidos.

Se dejarán preparadas las instalaciones de aire acondicionado en todos los

ambientes principales. (no se incluye la provisión de equipos).

Instalación de sistema de hidrantes y matafuegos contra incendio.

Instalación para recibir servicios de Tv e Internet.

El ascensor será hidráulico “Guillemi” o similar.

Las 3 piscinas de P.B. con provisión de filtros y bomba.

TODA LA INFORMACION Y LAS IMAGENES SON DE CARACTER ORIENTATIVO. LAS SUPERFICIES SON ESTIMADAS Y CORRESPONDEN AL TOTAL DE LAS UNIDADES CON SUS MUROS INCLUIDOSESTE.