Departamento Tipo Casa – Villa Urquiza

Departamento tipo Casa en edificio de diseño – 3 habitaciones con playroom, dependencia, patio, jardín, 2 cocheras y baulera – Villa Urquiza

Ubicada sobre Tomas Le Breton al 4400, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Urquiza, se encuentra esta exclusiva unidad tipo casa, desarrollada dentro de un proyecto del estudio Bvarq Berdichevsky Varela Arquitectos, con una impronta contemporánea y materiales de alta calidad.

La propiedad se desarrolla en tres niveles y ofrece una experiencia única que combina lo mejor de una casa con la seguridad y el mantenimiento de un edificio de pocas unidades.

Con una superficie total de 251,74 m², se destaca por sus amplios espacios, gran luminosidad y una fuerte presencia de áreas exteriores, incluyendo patio y jardín, que potencian la vida social y el disfrute diario.

Distribución y espacios

La unidad cuenta con una clara separación entre área social y privada, con múltiples ambientes que permiten adaptarse tanto a la vida familiar como a home office o espacios de recreación (playroom/escritorio).

Ingreso por planta baja a sector de playroom/escritorio
Cuarto de servicio con baño
Ingreso directo a la cochera techada
Patio

Primer piso
Living comedor con salida a jardín con riego automático y parrilla privada
Cocina, lavadero y toilette

Segundo piso
Dos habitaciones
Baño completo
Habitación principal con vestidor y baño completo en suite

Segunda cochera descubierta y baulera

Calidad constructiva y terminaciones

Estructura de hormigón armado y diseño arquitectónico moderno
Grandes superficies vidriadas y carpinterías de aluminio
Pisos de madera de incienso en dormitorios
Mosaico granítico y hormigón alisado en áreas sociales
Baños con cemento alisado y mesadas de mármol
Cocina equipada con mesada de Silestone, anafe a gas y horno eléctrico
Griferías y sanitarios de primeras marcas
Recién pintado

Confort

Calefacción por losa radiante con caldera individual
Agua caliente central
Aire acondicionado en todos los ambientes
Pre instalación de aire acondicionado en playroom
Instalaciones eléctricas sectorizadas con tablero independiente

Extras

Una cochera cubierta incluida en el precio de publicación
Posibilidad de segunda cochera descubierta, no incluida en el precio de publicación.
Posibilidad de baulera, no incluida en el precio de publicación.

Edificio de baja densidad
Servicio de limpieza diario en espacios comunes
Expensas aproximadas $450.000

Proyecto de escala cuidada, con pocas unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.

Ubicación – Villa Urquiza

Un barrio en constante crecimiento que combina calles tranquilas y arboladas con excelente conectividad. A pasos de Av. Congreso, con cercanía a transporte público, la estación Drago del FFCC, accesos rápidos hacia zona norte y múltiples espacios verdes como Plaza Echeverría.

Una propiedad única por tipología, diseño y dimensiones, ideal para quienes buscan un estilo de vida de casa con el respaldo de un proyecto arquitectónico de calidad.

Cas.As Propiedades
MN 9334