Departamento · 48m² · 2 ambientes
venta
USD 190.400
Ayacucho 1600, Recoleta, Capital Federal
Departamento - Recoleta
ENTREGA 2028
Mine Ayacucho, ubicado en Ayacucho 1600, en pleno corazón del barrio Recoleta, ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más elegantes y demandadas de Buenos Aires. Su diseño contempla planta baja con hall de acceso peatonal, local comercial y acceso a cocheras, con amenities en primer piso y una piscina en la terraza, brindando confort, seguridad y estilo de vida. Recoleta combina historia, arquitectura de inspiración europea y una intensa vida cultural: museos, centros culturales, verdes plazas, cafés, restaurantes y prestigiosas tiendas conviven con tranquilos paseos urbanos. Ubicado a pasos de avenidas principales, con excelente conectividad y cercanía a espacios emblemáticos, Mine Ayacucho reúne la tradición y el confort moderno, ideal tanto para quienes buscan residencia como para quienes valoran inversión con proyección patrimonial.
Presenta las siguientes características y comodidades adicionales:
SERVICIOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL QUE INTEGRAN EL CONJUNTO
• Circuito cerrado de televisión (CCTV).
• Conexión a Internet en todas las unidades.
• Disponibilidad de conexión a TV por cable en todas las unidades.
• Sistemas de aviso de incendio y detectores de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales.
• Luz de emergencia e instalación contra incendio conforme a las regulaciones.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
1 - PLANTA BAJA:
• Acceso peatonal mediante hall de entrada, con pisos y revestimientos de mármol y/o granito, con su respectivo Front Desk para la recepción.
• Local comercial.
• Ascensores automáticos de última generación con cabinas de diseño refinado y puertas automáticas.
• Acceso a Cocheras en Planta Baja.
2 - SUBSUELO:
• Servicios generales.
3 - PRIMER PISO:
• Salón de Usos Múltiples
• Playroom y/o microcine.
• Toilette de primera categoría.
4 - TERRAZA – PISO 13°:
• Acceso mediante ascensores y escaleras.
• Piscina.
• Solárium.
5 - CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES:
5.1 GENERALES
• Estructura de hormigón armado.
• Tabiques interiores de ladrillo.
• Techo superior en las unidades de hormigón visto. Salvo en locales húmedos y/o espacios con instalaciones.
• Exteriores de ladrillo común visto.
• Palieres con pisos de porcelanato, muros revestidos y cielorrasos de placa pintados, con artefactos de iluminación.
5.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR
• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar.
• Cerradura electrónica.
• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para una mejor eficiencia energética.
5.3 DORMITORIOS
• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar y herrajes de calidad.
• Pisos vinílicos o click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para un mejor aislamiento acústico y térmico.
5.4 BAÑOS PRINCIPALES
• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
• Mueble con terminación de melamina y bacha de apoyar.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.
5.5 BAÑOS SECUNDARIOS
• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
• Mueble con terminación de melamina y bacha de apoyar.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.
5.6 TOILETTES
• Piso en porcelanato de primera calidad.
• Mueble con terminación de melamina y bacha de apoyar.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.
5.7 COCINA
• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. (**)
• Muebles bajo mesada y alacena de MDF con terminación en Melamina.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Horno y anafe eléctricos de primera marca Samsung / Candy / Glem o similar.
• Grifería mono comando de marca Hidromet / FV o similar.
• No se incluyen electrodomésticos.
5.8 BALCONES
• Barandas de aluminio o Hierro.
• Pisos exteriores de porcelanato de diseño y primera calidad.
• Provisión de artefactos de iluminación en los balcones.
• Los propietarios podrán colocar protecciones de red de acuerdo al diseño definido por la vendedora, para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas y garantizar la seguridad de los niños.
5.9 INSTALACIONES
• Eléctrica: Cañería PVC rígido o corrugado aprobado por normas I.R.A.M, cables antiflama de marcas reconocidas como Pirelli, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial marca Schneider / Sica o similar. Artefactos en tendencia instalados en áreas comunes y sociales.
• Sanitaria: Desagües cloacales en cañería de polipropileno de marcas reconocidas como AWADUCT, distribución de agua en polipropileno de marcas reconocidas como ACQUA SYSTEM.
• Instalación contra incendio completa y conforme a las regulaciones en las áreas comunes del edificio.
• Agua caliente central proporcionada por una batería de termotanques de alta recuperación.
• Calefacción y refrigeración con regulación individual, mediante sistema de aire acondicionado Split, MultiSplit o bajo silueta, marca Samsung / LG / BGH o similar.
• Bocas de TV en todos los ambientes principales.
AP
Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FULVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Mine Ayacucho, ubicado en Ayacucho 1600, en pleno corazón del barrio Recoleta, ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más elegantes y demandadas de Buenos Aires. Su diseño contempla planta baja con hall de acceso peatonal, local comercial y acceso a cocheras, con amenities en primer piso y una piscina en la terraza, brindando confort, seguridad y estilo de vida. Recoleta combina historia, arquitectura de inspiración europea y una intensa vida cultural: museos, centros culturales, verdes plazas, cafés, restaurantes y prestigiosas tiendas conviven con tranquilos paseos urbanos. Ubicado a pasos de avenidas principales, con excelente conectividad y cercanía a espacios emblemáticos, Mine Ayacucho reúne la tradición y el confort moderno, ideal tanto para quienes buscan residencia como para quienes valoran inversión con proyección patrimonial.
Presenta las siguientes características y comodidades adicionales:
SERVICIOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL QUE INTEGRAN EL CONJUNTO
• Circuito cerrado de televisión (CCTV).
• Conexión a Internet en todas las unidades.
• Disponibilidad de conexión a TV por cable en todas las unidades.
• Sistemas de aviso de incendio y detectores de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales.
• Luz de emergencia e instalación contra incendio conforme a las regulaciones.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
1 - PLANTA BAJA:
• Acceso peatonal mediante hall de entrada, con pisos y revestimientos de mármol y/o granito, con su respectivo Front Desk para la recepción.
• Local comercial.
• Ascensores automáticos de última generación con cabinas de diseño refinado y puertas automáticas.
• Acceso a Cocheras en Planta Baja.
2 - SUBSUELO:
• Servicios generales.
3 - PRIMER PISO:
• Salón de Usos Múltiples
• Playroom y/o microcine.
• Toilette de primera categoría.
4 - TERRAZA – PISO 13°:
• Acceso mediante ascensores y escaleras.
• Piscina.
• Solárium.
5 - CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES:
5.1 GENERALES
• Estructura de hormigón armado.
• Tabiques interiores de ladrillo.
• Techo superior en las unidades de hormigón visto. Salvo en locales húmedos y/o espacios con instalaciones.
• Exteriores de ladrillo común visto.
• Palieres con pisos de porcelanato, muros revestidos y cielorrasos de placa pintados, con artefactos de iluminación.
5.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR
• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar.
• Cerradura electrónica.
• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para una mejor eficiencia energética.
5.3 DORMITORIOS
• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar y herrajes de calidad.
• Pisos vinílicos o click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para un mejor aislamiento acústico y térmico.
5.4 BAÑOS PRINCIPALES
• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
• Mueble con terminación de melamina y bacha de apoyar.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.
5.5 BAÑOS SECUNDARIOS
• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
• Mueble con terminación de melamina y bacha de apoyar.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.
5.6 TOILETTES
• Piso en porcelanato de primera calidad.
• Mueble con terminación de melamina y bacha de apoyar.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.
5.7 COCINA
• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. (**)
• Muebles bajo mesada y alacena de MDF con terminación en Melamina.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Horno y anafe eléctricos de primera marca Samsung / Candy / Glem o similar.
• Grifería mono comando de marca Hidromet / FV o similar.
• No se incluyen electrodomésticos.
5.8 BALCONES
• Barandas de aluminio o Hierro.
• Pisos exteriores de porcelanato de diseño y primera calidad.
• Provisión de artefactos de iluminación en los balcones.
• Los propietarios podrán colocar protecciones de red de acuerdo al diseño definido por la vendedora, para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas y garantizar la seguridad de los niños.
5.9 INSTALACIONES
• Eléctrica: Cañería PVC rígido o corrugado aprobado por normas I.R.A.M, cables antiflama de marcas reconocidas como Pirelli, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial marca Schneider / Sica o similar. Artefactos en tendencia instalados en áreas comunes y sociales.
• Sanitaria: Desagües cloacales en cañería de polipropileno de marcas reconocidas como AWADUCT, distribución de agua en polipropileno de marcas reconocidas como ACQUA SYSTEM.
• Instalación contra incendio completa y conforme a las regulaciones en las áreas comunes del edificio.
• Agua caliente central proporcionada por una batería de termotanques de alta recuperación.
• Calefacción y refrigeración con regulación individual, mediante sistema de aire acondicionado Split, MultiSplit o bajo silueta, marca Samsung / LG / BGH o similar.
• Bocas de TV en todos los ambientes principales.
AP
Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FULVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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