Departamento Piso Exclusivo de 3 Dorm. con 3 Baños y Cochera

Departamento de 3 dormitorios con posibilidad de que sean 4, ubicado en el octavo piso, dentro de las mejores zonas de Rosario. Exclusivo piso de categoría, completamente remodelado y en impecable estado de conservación. La propiedad cuenta actualmente con 3 amplios dormitorios, con la posibilidad de recuperar fácilmente un cuarto dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia. Dispone de 3 baños, doble ingreso y puertas blindadas que brindan mayor seguridad y privacidad. El ingreso principal conduce a un espectacular living-comedor de generosas dimensiones, un ambiente que se destaca por su luminosidad y amplitud. Un elegante desnivel conecta con un segundo living, creando un espacio cálido y versátil para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina, completamente remodelada, combina diseño y funcionalidad con materiales de excelente calidad. Equipada con mobiliario Johnson, amplia mesada de granito Negro Brasil, doble horno Electrolux, cuatro hornallas a gas, purificador de aire y gran capacidad de guardado, ofrece un espacio cómodo y moderno. Se comunica con un práctico lavadero independiente, con espacio para lavarropas y termotanque eléctrico para agua caliente. El dormitorio principal es en suite, con un amplio placar y un baño de cómodas dimensiones. Desde allí se accede a un amplio balcón corrido con deck de madera, ideal para disfrutar del aire libre, con una privilegiada vista parcial al río. Los otros dos dormitorios son muy espaciosos y luminosos, con la posibilidad de volver a conformar un cuarto dormitorio sin grandes modificaciones. Los tres baños con materiales de excelente calidad, amplias mesadas de granito, mobiliario de madera a medida, mamparas de vidrio, griferías de diseño y excelentes espacios de guardado, combinando confort, funcionalidad. El departamento cuenta con pisos de porcelanato en combinación con pisos flotantes símil madera, aberturas de aluminio con DVH y persianas de enrollar, termotanque a gas para agua caliente, correcto enrejamiento, calefacción central por aire y equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes. Con orientación Este, excelente iluminación natural y ventilación cruzada.

• Proyecto: Edificio Minordo. PB y 24 pisos exclusivos. Cocheras en PB. Portón automatizado. Dos ascensores. Control de acceso, cámara de seguridad. Servicio de limpieza.

• Ubicación: Ubicado en una de las zonas más tradicionales y cotizadas de Rosario, sobre calle Buenos Aires al 800, este departamento ofrece una ubicación privilegiada. A pocos metros del Correo Central y a tan solo una cuadra del Monumento Nacional a la Bandera, se encuentra rodeado de edificios emblemáticos, espacios verdes, propuestas gastronómicas y culturales.

• Observación: Piso exclusivo cuenta con cochera y baulera. Escriturado, apto crédito. Año de construcción 1977. Superficie cubierta 211.4m² más 61.75m² de muros, total 273.15m².

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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