Departamento · 40m² · 2 ambientes
venta
USD 108.000
Falucho al 1600, Güemes, Mar del Plata
Departamento - Guemes
MAREAS INN | Inversión inteligente en el centro de Mar del Plata
Un desarrollo pensado para vivir, invertir y generar rentabilidad a través del alquiler temporario.**
Mareas Inn propone una nueva forma de invertir en el mercado inmobiliario marplatense, combinando arquitectura contemporánea, puesta en valor del patrimonio existente y espacios diseñados para responder a las nuevas tendencias habitacionales y turísticas.
Ubicado en Falucho 1631, el proyecto se distingue por su orientación al segmento de renta temporaria, con unidades de formato **Apto Profesional**, especialmente pensadas para su explotación comercial mediante plataformas como Airbnb y otros sistemas de alojamiento turístico.
Diseñado para generar rentabilidad
Cada detalle del desarrollo contempla las necesidades de una operación de alquiler temporario eficiente, con soluciones que facilitan tanto la administración como la experiencia de los huéspedes.
- Acceso inteligente: puertas de ingreso de primera calidad con cerraduras digitales, que permiten gestionar los ingresos de manera remota y simplificar el check-in.
- Seguridad: sistema de cámaras monitoreadas en accesos y circulaciones, complementado con portero visor color.
- Administración independiente: estructura administrativa propia del edificio, pensada para facilitar la gestión y organización de las unidades destinadas a renta.
Ubicación estratégica: todo Mar del Plata a pocos minutos
Su emplazamiento en Falucho 1631 permite acceder caminando a algunos de los principales atractivos turísticos y comerciales de la ciudad. A aproximadamente cinco minutos se encuentran Playa Bristol, el Casino Central y la Rambla; mientras que el Paseo Aldrey se ubica a unos diez minutos a pie.
Además, cuenta con cercanía a Playa Varese, el Torreón del Monje y el Museo MAR, dentro de un entorno consolidado con oferta gastronómica, comercial y de servicios durante todo el año.
Calidad constructiva y equipamiento
El proyecto prioriza el confort, la durabilidad y la eficiencia energética mediante materiales y terminaciones de calidad:
- Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y ruptura de puente térmico, que mejoran el aislamiento térmico y acústico.
- Pisos de porcelanato en todas las unidades.
- Baños con griferías FV y revestimientos integrales.
- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas.
- Anafes y hornos eléctricos de primera calidad.
Amenities y servicios
El edificio incorpora espacios comunes que complementan la propuesta y aportan valor a la experiencia de residentes y huéspedes:
- SUM** con capacidad para 10 personas y patio propio.
- Gimnasio completamente equipado.**
- Laundry** de uso común.
Una inversión orientada al mercado turístico
Mareas Inn reúne ubicación, funcionalidad, tecnología y servicios en un desarrollo concebido para aprovechar la demanda de alojamiento temporario en Mar del Plata.
Una propuesta interesante tanto para inversores que buscan incorporar una propiedad destinada a generar ingresos mediante alquileres turísticos como para quienes priorizan una unidad flexible, en una ubicación estratégica y con potencial de valorización.
MAREAS INN — Tu próxima inversión en el corazón de Mar del Plata.
???? Falucho 1631, Mar del Plata.
???? Consultanos por tipologías disponibles, superficies, valores y condiciones de financiación.
Información importante
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación.
Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente.
La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual.
En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final.
Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723.
Seguinos en @bessoneinmobiliaria
Un desarrollo pensado para vivir, invertir y generar rentabilidad a través del alquiler temporario.**
Mareas Inn propone una nueva forma de invertir en el mercado inmobiliario marplatense, combinando arquitectura contemporánea, puesta en valor del patrimonio existente y espacios diseñados para responder a las nuevas tendencias habitacionales y turísticas.
Ubicado en Falucho 1631, el proyecto se distingue por su orientación al segmento de renta temporaria, con unidades de formato **Apto Profesional**, especialmente pensadas para su explotación comercial mediante plataformas como Airbnb y otros sistemas de alojamiento turístico.
Diseñado para generar rentabilidad
Cada detalle del desarrollo contempla las necesidades de una operación de alquiler temporario eficiente, con soluciones que facilitan tanto la administración como la experiencia de los huéspedes.
- Acceso inteligente: puertas de ingreso de primera calidad con cerraduras digitales, que permiten gestionar los ingresos de manera remota y simplificar el check-in.
- Seguridad: sistema de cámaras monitoreadas en accesos y circulaciones, complementado con portero visor color.
- Administración independiente: estructura administrativa propia del edificio, pensada para facilitar la gestión y organización de las unidades destinadas a renta.
Ubicación estratégica: todo Mar del Plata a pocos minutos
Su emplazamiento en Falucho 1631 permite acceder caminando a algunos de los principales atractivos turísticos y comerciales de la ciudad. A aproximadamente cinco minutos se encuentran Playa Bristol, el Casino Central y la Rambla; mientras que el Paseo Aldrey se ubica a unos diez minutos a pie.
Además, cuenta con cercanía a Playa Varese, el Torreón del Monje y el Museo MAR, dentro de un entorno consolidado con oferta gastronómica, comercial y de servicios durante todo el año.
Calidad constructiva y equipamiento
El proyecto prioriza el confort, la durabilidad y la eficiencia energética mediante materiales y terminaciones de calidad:
- Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y ruptura de puente térmico, que mejoran el aislamiento térmico y acústico.
- Pisos de porcelanato en todas las unidades.
- Baños con griferías FV y revestimientos integrales.
- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas.
- Anafes y hornos eléctricos de primera calidad.
Amenities y servicios
El edificio incorpora espacios comunes que complementan la propuesta y aportan valor a la experiencia de residentes y huéspedes:
- SUM** con capacidad para 10 personas y patio propio.
- Gimnasio completamente equipado.**
- Laundry** de uso común.
Una inversión orientada al mercado turístico
Mareas Inn reúne ubicación, funcionalidad, tecnología y servicios en un desarrollo concebido para aprovechar la demanda de alojamiento temporario en Mar del Plata.
Una propuesta interesante tanto para inversores que buscan incorporar una propiedad destinada a generar ingresos mediante alquileres turísticos como para quienes priorizan una unidad flexible, en una ubicación estratégica y con potencial de valorización.
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Información importante
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación.
Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente.
La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual.
En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final.
Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723.
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