Departamento · 60m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 87.000
Av. Ing. Leon Miglierini 900 Torre F U04-08, Fisherton, Rosario
Departamento - Fisherton
DEPARTAMENTO EN VENTA CON COCHERA Y BALCÓN CON PARRILLERO | LOS PASOS – FISHERTON, ROSARIO
ENTORNO Y UBICACIÓN: Ubicado en el complejo residencial Los Pasos, en la zona de Fisherton, Rosario. Cuenta con diferentes vías de acceso desde calle Mendoza, Ruta 9, Av. Jorge Newbery y Av. de las Carretas. Se encuentra a 200 metros del Estadio Mundialista de Hockey, a 4 km de Fisherton Plaza y a 4,5 km del Aeropuerto Internacional de Rosario.
DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO: Departamento ubicado en Torre F, 4.º piso, Unidad 08. Cuenta con un ambiente principal integrado de living-comedor y cocina, con salida a un balcón propio equipado con parrillero. La cocina dispone de espacio para lavarropas y mobiliario de guardado. La unidad cuenta además con termotanque instalado, ubicado en un sector de guardado independiente. Se entrega equipado con todas las luminarias colocadas, persianas e interiores de placard, ofreciendo las principales instalaciones y accesorios necesarios para su uso inmediato.
La unidad incluye cochera identificada como I-22, ubicada en el primer piso del sector de cocheras, con acceso mediante ascensor.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES: El complejo está conformado por 7 bloques de 5 pisos y cuenta con más de 18.000 m² de espacios verdes de uso exclusivo.
Entre sus espacios comunes se destacan: 2 quinchos para reuniones y encuentros. Espacio de juegos infantiles. Amplios sectores verdes. Seguridad.
OBSERVACIONES: Departamento terminado y entregado, con posesión inmediata. Se comercializa mediante cesión de derechos, sin escritura individual al momento de la operación. Se transfiere sin deuda.
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FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.
Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.
El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada.
Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma.
La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad.
La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
ENTORNO Y UBICACIÓN: Ubicado en el complejo residencial Los Pasos, en la zona de Fisherton, Rosario. Cuenta con diferentes vías de acceso desde calle Mendoza, Ruta 9, Av. Jorge Newbery y Av. de las Carretas. Se encuentra a 200 metros del Estadio Mundialista de Hockey, a 4 km de Fisherton Plaza y a 4,5 km del Aeropuerto Internacional de Rosario.
DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO: Departamento ubicado en Torre F, 4.º piso, Unidad 08. Cuenta con un ambiente principal integrado de living-comedor y cocina, con salida a un balcón propio equipado con parrillero. La cocina dispone de espacio para lavarropas y mobiliario de guardado. La unidad cuenta además con termotanque instalado, ubicado en un sector de guardado independiente. Se entrega equipado con todas las luminarias colocadas, persianas e interiores de placard, ofreciendo las principales instalaciones y accesorios necesarios para su uso inmediato.
La unidad incluye cochera identificada como I-22, ubicada en el primer piso del sector de cocheras, con acceso mediante ascensor.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES: El complejo está conformado por 7 bloques de 5 pisos y cuenta con más de 18.000 m² de espacios verdes de uso exclusivo.
Entre sus espacios comunes se destacan: 2 quinchos para reuniones y encuentros. Espacio de juegos infantiles. Amplios sectores verdes. Seguridad.
OBSERVACIONES: Departamento terminado y entregado, con posesión inmediata. Se comercializa mediante cesión de derechos, sin escritura individual al momento de la operación. Se transfiere sin deuda.
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FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.
Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.
El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada.
Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma.
La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad.
La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
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