Departamento Familiar 4 Ambientes - Balcon - Cochera - Seguridad - Villa Santa Rita - Caba

Todos los departamentos familiares no ofrecen amplitud, luz natural y una distribución cómoda como este. Esta propiedad reúne esas tres características en una ubicación estratégica de Villa Santa Rita, ideal para quienes buscan crecer sin resignar comodidad.
Al llegar al Complejo San Jorge, lo primero que se percibe es la sensación de orden, seguridad y un entorno agradable. El ingreso vehicular cuenta con portón automatizado y control de acceso, mientras que la seguridad privada 24 hs acompaña cada entrada y salida del complejo, brindando una tranquilidad real todos los días del año.
En este entorno encontramos un amplio y funcional departamento de 4 ambientes con cochera fija, ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, entre de Villa del Parque y Flores. Un barrio en el que predominan las casas bajas.
La unidad se desarrolla en primer piso de uno de los edificios del complejo, el balcón tiene vista a la plaza de juegos y arboleda, lo que brinda una luminosidad sumamente importante y una sensación de amplitud inigualable. Se destaca por sus cómodas dimensiones y excelente distribución.

Características de la propiedad

Superficie total: 84,90 m²
Cubierta: 75,20 m²
Semicubierta: 9,70 m²

Living-comedor amplio con salida a balcón corrido con vista abierta a la plaza de juegos
Balcón que amplia el living y genera un espacio perfecto para desayunar, leer o disfrutar del aire libre. Además tiene conexión para lavarropas
Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada, cocina a gas y mesada de granito

Tres dormitorios con excelente capacidad de guardado, pensados para una familia que necesita espacios comodos para vivir y trabajar.
Dormitorio principal en suite
2 baños completos con bañera y pisos cerámicos
Cochera fija, de fácil acceso, en 1° subsuelo
Con posibilidad de alquilar a terceros

Edificio y amenities

Ascensor
Rampa de acceso para personas con movilidad reducida
Control de acceso
Portón vehicular automatizado
Ingreso con llave electrónica
Seguridad privada 24 hs en el acceso al predio
El complejo se completa con jardines internos, una plaza con juegos para niños, espacios verdes cuidados y circulaciones internas que refuerzan esa sensación de barrio tranquilo y seguro dentro de la ciudad.

Ubicación
Excelente conectividad:

A 1 cuadra del Metrobus de Av. Juan B. Justo y Av. Nazca
A 4 cuadras de Av. Gaona y Nazca
Varios Comercios imprescindibles como Supermercados, panadería, carnicería y otros en la misma cuadra, además de la cercanía a colegios y múltiples medios de transporte

Líneas de colectivo: 34 · 53 · 63 · 84 · 99 · 106 · 113 · 124 · 133 · 134 · 166

Ideal para familias, pareja con hijos o personas que buscan un ambiente mas, si perder de vista que aca podes encontrar comodidad, tranquilidad y buena ubicación, dentro de un complejo bien mantenido y con espacios verdes.

Porque elegirlo?
Te preguntaste cuanto pagas por mes por una cochera? Tal vez $ 150.000 o $ 180.000 ? Aca esta incluida en el precio de las expensas. Es decir estas en un complejo con seguridad 24 hs, parque y cochera por unas expensas super bajas. Y si no tenes auto, pensaste en sacar una renta y que casi las expensas te salgan nada?

Además el entorno es super familiar y tranquilo., no tenés tiempo de irte a una plaza con lo chicos...salis a la plaza interna en el mismo complejo.
En otras palabras tenes bastante resuelto todo aqui, no es un departamento en un edificio, tiene un diferencial importante.

Apto crédito (solo para compradores con crédito aprobado).

Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgen del reglamento de copropiedad y planos.

Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio 200 CUCICBA y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio 114 CMCPDJM, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, CABA.