Departamento en Venta Villa Urquiza

Project&Brokers presenta excelente departamento en complejo residencial consolidado, ubicado en una cuadra cerrada con cinco torres, que combina seguridad, espacios verdes y una excelente calidad constructiva.
El barrio se caracteriza por ser residencial y tranquilo, con una fuerte impronta familiar, amplios espacios verdes y una excelente infraestructura urbana. Villa Urquiza combina la calma de una zona de viviendas consolidadas con una variada oferta comercial, gastronómica y educativa, además de una conectividad privilegiada gracias a su cercanía a líneas de subte, tren y principales avenidas.

* Características del complejo y edificio:

-Acceso al predio mediante rejas perimetrales y cámaras de seguridad.
-Parque central con espacios verdes y juegos infantiles.
-Entrada al edificio con rampa para personas con movilidad reducida.
-Hall de recepción y dos ascensores.
-Cuatro departamentos por piso, todos con excelente ventilación y luminosidad.
-Grupo electrógeno que abastece ascensores, bombas de agua y luces de emergencia en pasillos.
-Edificio apto para mascotas.
-No apto para uso profesional.
-Encargado con vivienda permanente.

*Características de la unidad:
-Puerta de ingreso blindada.
-Todos los ambientes principales (living, comedor, cocina y dormitorios) con salida al exterior.
-Cocina con comedor diario, equipada con muebles de sobre y bajo mesada y gran capacidad de guardado.
-Lavadero independiente con pileta, calefón, conexión para lavarropas y tendedero colgante.
-Amplio living comedor con salida a balcón corrido.
-Balcón de generosas dimensiones, con sistema de cerramiento mediante cortinas de lona.
-Pasillo de distribución en “L”.
-Primer baño completo con ducha.
-Tres dormitorios con placares amplios y bauleras.
-Segundo baño completo con bañera.
-Dormitorio principal con acceso directo al balcón.
-Persianas motorizadas en los ambientes que dan al balcón.

Cochera:
-Cochera amplia ubicada en subsuelo, que abarca casi toda la cuadra.
-Una de las primeras cocheras del sector, de cómodo acceso.
-Ingreso por portón automático.
-Salida peatonal mediante escaleras hacia el parque interno.
-Sistema de seguridad con tótem de control.

*Información adicional:
-Expensas aproximadas: $250.000 (departamento y cochera).
-Renovación completa de cañerías de gas realizada hace 10 años.
-Actualmente el edificio se encuentra en proceso de pintura e impermeabilización exterior.

*Ubicación y entorno:
A 4 cuadras de Av. Triunvirato.
-Cercano a estaciones de tren y subte.
-Zona comercial consolidada de Villa Urquiza.
-Frente al complejo: supermercados Carrefour y Día.
-Cercanía a escuelas primarias y secundarias, tanto públicas como privadas.
-Rápidos accesos a Av. General Paz.