Departamento en Venta Usd 59.000 | 1 Dormitorio, Balcón y Amenities | Güemes

Departamento en venta de 1 dormitorio en Barrio Güemes, sobre Av. Pueyrredón 945. Ubicado en el piso 12 del edificio Nazareno IX, se destaca por su luminosidad, balcón y vista abierta de la ciudad.

PRECIO: USD 59.000

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie propia: 40,53 m².
- Living comedor luminoso.
- Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena.
- 1 dormitorio con placard completo e interiores.
- Balcón con vista panorámica.
- Piso 12.
- 7 años de antigüedad.
- Escritura.

AMENITIES Y SERVICIOS
- Piscina en planta baja.
- Terraza con pérgola, asadores y vista panorámica.
- Seguridad las 24 horas.
- 3 ascensores.

RENTA INMEDIATA
La propiedad se encuentra alquilada hasta el 30/09/2026, con una renta informada de $463.000 mensuales y actualización cuatrimestral por IPC. Es una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan comenzar a percibir renta desde la adquisición.

UBICACIÓN
A minutos del Centro, Nueva Córdoba y Ciudad Universitaria, con rápido acceso a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y transporte público.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo CPI 5749, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.