Departamento en Venta en Don Torcuato, Tigre

DEPARTAMENTO EN VENTA A RECICLAR O REFACCIONAR EN DON TORCUATO, TIGRE
Departamento de DOS ambientes a RECICLAR (PLANTA BAJA al frente!). Zona muy tranquila (sobre calle cortada) y vistas hacia perímetro del campo de golf del Club Hindú. Ubicación inmejorable, a tan solo 11 cuadras de Autopista Panamericana!
Living con vista hacia el frente, con ventana (mosquitero, reja y postigos) que proporciona mucha luz y ventilación al ambiente. Cómodo placard de recepción y guardado. Cocina independiente (ventana y vistas hacia el frente) con posibilidad de armar pequeño comedor diario. Amplio placar de piso a techo. Baño completo con ducha. Amplio dormitorio con buena iluminación (ventana con mosquitero, reja y postigos).
VIVIR EN PLANTA BAJA es una EXCELENTE OPCIÓN debido a la accesibilidad inmediata, ya que elimina la necesidad de subir escaleras y la dependencia de ascensores, facilitando las rutinas diarias y brindando mayor independencia.

CONSIDERAR RECICLAR O REFACCIONAR:. EN TODO EL DEPARTAMENTO: Renovación integral de cañerías de gas y reconexión del servicio/ medidor o GRAN POSIBILIDAD de transformarlo en 100% eléctrico, eliminando los riesgos asociados a las fugas de gas y monóxido de carbono, y modernizando el consumo energético del hogar.
. EN TODO EL DEPARTAMENTO: Renovación integral de humedades y pintura.
. BAÑO: Renovación o reparación de algunas cañerías/ o llaves de agua. Actualmente el departamento NO cuenta con suministro de agua en el baño.
. EVALUAR ESTADO GENERAL DE TODAS LAS INSTALACIONES INTERNAS: Agua, luz, pluvial y cloaca.
. IMPORTANTE: La propiedad NO cuenta con PLANOS ni SERVICIO/ MEDIDOR DE GAS.

OTRAS CARACTERÍSTICAS:
. Departamento desarrollado en PLANTA BAJA (muy demandado por su independencia y accesibilidad).
. Expensas: $35.000 aproximadamente (incluyen, jardinero, seguro, limpieza y honorarios de encargado).
. Timbre.
. Extractor en cocina.

EDIFICIO:
. Edificio ubicado entre el barrio cerrado Vistas del Golf y el campo de golf del Club Hindú.
. A 11 cuadras de Autopista Panamericana.

. Antigüedad 55 años aprox.
. Mantenimiento y pintura de algunas partes comunes (hace aprox. 3 años).
. Cuenta con portero eléctrico.
. Cuenta con cámaras de seguridad.
. Cuenta con un parque de uso común.
SERVICIOS:
, Cloacas: Actualmente el edificio dispone de pozo y cámara séptica.
. Agua edificio: Actualmente el edificio dispone de agua de pozo. (Próximamente instalarían dosificador de cloro).
. Gas: Servicio de red (IMPORTANTE: Actualmente el departamento NO cuenta con medidor de gas).
. Luz: Servicio de red.

IMPORTANTE: Venta por Tracto Abreviado (Escritura directo a nombre del comprador).

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NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio, propiedad, renders y planos ilustrativos pueden diferir del producto real.
AVISO LEGAL
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto.
Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.