Departamento · 69m² · 4 ambientes
venta
USD 146.000
Expensas $ 205.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Cramer 300, Colegiales, Capital Federal
Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires
Departamento en venta de 4 ambientes de 69 m² remodelado a nuevo en el corazón de Colegiales
Departamento de 4 ambientes muy luminoso en venta, de 69 m² de superficie total, ubicado en un 3er piso al contrafrente en el corazón de Colegiales. La propiedad se encuentra rodeada de plazas y verde, ofreciendo luz natural en todos los ambientes. Es apto crédito hipotecario y fue remodelado a nuevo en abril de 2026, incluyendo instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas, pisos de porcelanato, griferías y artefactos sanitarios nuevos.
La distribución interior se compone de un amplio living-comedor y una cocina completa a estrenar equipada con muebles y cocina a gas. Dispone de un lavadero independiente con termotanque eléctrico. El área de descanso cuenta con 3 dormitorios con interiores de placard empotrados renovados, asistidos por 1 baño completo y 1 baño secundario con ducha.
El edificio es una torre de 15 pisos con 2 ascensores y 4 departamentos por piso.
En cuanto a su ubicación, se encuentra en una zona con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad dada por el tren (Línea Mitre), subte (Línea D), colectivos en Av. Federico Lacroze y el Metrobus en Av. Cabildo. La zona está rodeada de escuelas, el centro gastronómico de Palermo Hollywood con restaurantes y cafeterías, y un polideportivo municipal.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Departamento de 4 ambientes muy luminoso en venta, de 69 m² de superficie total, ubicado en un 3er piso al contrafrente en el corazón de Colegiales. La propiedad se encuentra rodeada de plazas y verde, ofreciendo luz natural en todos los ambientes. Es apto crédito hipotecario y fue remodelado a nuevo en abril de 2026, incluyendo instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas, pisos de porcelanato, griferías y artefactos sanitarios nuevos.
La distribución interior se compone de un amplio living-comedor y una cocina completa a estrenar equipada con muebles y cocina a gas. Dispone de un lavadero independiente con termotanque eléctrico. El área de descanso cuenta con 3 dormitorios con interiores de placard empotrados renovados, asistidos por 1 baño completo y 1 baño secundario con ducha.
El edificio es una torre de 15 pisos con 2 ascensores y 4 departamentos por piso.
En cuanto a su ubicación, se encuentra en una zona con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad dada por el tren (Línea Mitre), subte (Línea D), colectivos en Av. Federico Lacroze y el Metrobus en Av. Cabildo. La zona está rodeada de escuelas, el centro gastronómico de Palermo Hollywood con restaurantes y cafeterías, y un polideportivo municipal.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
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