Departamento · 83m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 209.000
Expensas $ 100.000
Avenida Francia 1100, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario
Departamento en Venta Dos Dorm. a Estrenar
Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Martin Zarate
VENTA DE DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS A ESTRENAR EN BARRIO LOURDES, SOBRE AVENIDA FRANCI ENTRE SAN JUAN Y MENDOZA.DE CALIDAD CONSTRUCTIVA
UBICADO EN EL 7.° PISO, DEPARTAMENTO B (SEMIPISO), ESTE DEPARTAMENTO OFRECE UNA SUPERFICIE EXCLUIVA DE 94,05 M², COMPUESTA POR 83,20 M² CUBIERTOS Y 10,85 M² SEMIDESCUBIERTOS.
AL INGRESAR SE ACCEDE A UN AMPLIO ESTAR-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, CON SALIDA AL BALCÓN PRINCIPAL UBICADO AL FRENTE SOBRE AVENIDA FRANCIA. EN ESTE SECTOR TAMBIEN SE ENCUENTRA UN TOILET DE RECEPCION, IDEAL PARA EL USO DIARIO Y VISITAS, CUENTA CON EL ESPACIO Y LAS INSTALACIONES PREVISTAS PARA LA CONEXIÓN DE UN LAVARROPAS AUTOMÁTICO.
LA UNIDAD CUENTA CON DOS DORMITORIOS. EL DORMITORIO PRINCIPAL, UBICADO AL CONTRAFRENTE, DISPONE DE VESTIDOR, BAÑO EN SUITE Y SALIDA A UN BALCÓN PRIVADO. EL SEGUNDO DORMITORIO, UBICADO AL FRENTE, TIENE SALIDA AL BALCÓN PRINCIPAL Y SE ENCUENTRA PRÓXIMO A UN BAÑO COMPLETO.
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON DOS BALCONES, UNO AL FRENTE CON ACCESO DESDE EL ESTAR-COMEDOR Y EL DORMITORIO SECUNDARIO, Y OTRO AL CONTRAFRENTE, DE USO EXCLUSIVO DEL DORMITORIO PRINCIPAL.
EL INMUEBLE, ESTA SITUADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE ROSARIO, SOBRE AVENIDA FRANCIA ENTRE SAN JUAN Y MENDOZA, CON RÁPIDO ACCESO AL CENTRO, CERCANÍA A FACULTADES, SANATORIOS, COMERCIOS, ESPACIOS VERDES Y DIVERSAS LÍNEAS DE TRANSPORTE.
EL EDIFICIO SE DESTACA POR SU EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y POR LA CUIDADOSA SELECCIÓN DE MATERIALES Y TERMINACIONES. LOS MUROS EXTERIORES ESTÁN CONSTRUIDOS EN LADRILLO VISTO Y HORMIGÓN, MIENTRAS QUE LOS MUROS INTERIORES PRESENTAN TERMINACIÓN EN ENLUCIDO DE YESO PINTADO CON LÁTEX COLOR BLANCO, LOGRANDO AMBIENTES MODERNOS Y LUMINOSOS.
LA CARPINTERÍA INTERIOR ESTÁ COMPUESTA POR PUERTAS DE CHAPA PLEGADA CON HOJAS DE PLACA LAQUEADA, Y LA CARPINTERÍA EXTERIOR ES DE ALUMINIO LÍNEA MÓDENA COLOR NEGRO CON DOBLE VIDRIO, BRINDANDO MAYOR AISLACIÓN TÉRMICA Y ACÚSTICA.
EN LOS ESPACIOS PRINCIPALES, COMO EL ESTAR-COMEDOR Y LOS DORMITORIOS, SE COLOCARON PISOS DE MADERA, MIENTRAS QUE EN LA COCINA, LOS BAÑOS Y LOS BALCONES SE UTILIZÓ PORCELANATO. ADEMÁS, LOS FRENTES DE PLACARD SON DE MELAMINA SOBRE MDF, LOS CIELORRASOS DEL ESTAR-COMEDOR CUENTAN CON BUÑA DE CORTE Y LOS FILOS VIVOS ESTÁN PROTEGIDOS CON CANTONERAS METÁLICAS.
LA COCINA SE ENTREGA EQUIPADA CON MESADA DE GRANITO, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS EN MELAMINA SOBRE MDF, BACHA DE ACERO INOXIDABLE, REVESTIMIENTO DE PORCELANATO, GRIFERÍA MONOCOMANDO E INSTALACIÓN PREVISTA PARA LAVARROPAS AUTOMÁTICO.
LOS BAÑOS CUENTAN CON MESADA DE GRANITO, REVESTIMIENTOS CERÁMICOS EN PAREDES Y ARTEFACTOS SANITARIOS MODELO MÓNACO O SIMILAR, COLOR BLANCO.
LOS BALCONES FUERON DISEÑADOS CON BARANDAS METÁLICAS Y PAÑOS DE VIDRIO, COMBINANDO SEGURIDAD, RESISTENCIA Y UN ESTILO CONTEMPORÁNEO.
LA UNIDAD NO INCLUYE LA COCINA NI EL INTERIOR DE PLACARES
LA COCHERA SE VENDE SEPARADA O OPCIONAL CON UN VALOR DE 19.000 DOLARES
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Martin Zarate
VENTA DE DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS A ESTRENAR EN BARRIO LOURDES, SOBRE AVENIDA FRANCI ENTRE SAN JUAN Y MENDOZA.DE CALIDAD CONSTRUCTIVA
UBICADO EN EL 7.° PISO, DEPARTAMENTO B (SEMIPISO), ESTE DEPARTAMENTO OFRECE UNA SUPERFICIE EXCLUIVA DE 94,05 M², COMPUESTA POR 83,20 M² CUBIERTOS Y 10,85 M² SEMIDESCUBIERTOS.
AL INGRESAR SE ACCEDE A UN AMPLIO ESTAR-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, CON SALIDA AL BALCÓN PRINCIPAL UBICADO AL FRENTE SOBRE AVENIDA FRANCIA. EN ESTE SECTOR TAMBIEN SE ENCUENTRA UN TOILET DE RECEPCION, IDEAL PARA EL USO DIARIO Y VISITAS, CUENTA CON EL ESPACIO Y LAS INSTALACIONES PREVISTAS PARA LA CONEXIÓN DE UN LAVARROPAS AUTOMÁTICO.
LA UNIDAD CUENTA CON DOS DORMITORIOS. EL DORMITORIO PRINCIPAL, UBICADO AL CONTRAFRENTE, DISPONE DE VESTIDOR, BAÑO EN SUITE Y SALIDA A UN BALCÓN PRIVADO. EL SEGUNDO DORMITORIO, UBICADO AL FRENTE, TIENE SALIDA AL BALCÓN PRINCIPAL Y SE ENCUENTRA PRÓXIMO A UN BAÑO COMPLETO.
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON DOS BALCONES, UNO AL FRENTE CON ACCESO DESDE EL ESTAR-COMEDOR Y EL DORMITORIO SECUNDARIO, Y OTRO AL CONTRAFRENTE, DE USO EXCLUSIVO DEL DORMITORIO PRINCIPAL.
EL INMUEBLE, ESTA SITUADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE ROSARIO, SOBRE AVENIDA FRANCIA ENTRE SAN JUAN Y MENDOZA, CON RÁPIDO ACCESO AL CENTRO, CERCANÍA A FACULTADES, SANATORIOS, COMERCIOS, ESPACIOS VERDES Y DIVERSAS LÍNEAS DE TRANSPORTE.
EL EDIFICIO SE DESTACA POR SU EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y POR LA CUIDADOSA SELECCIÓN DE MATERIALES Y TERMINACIONES. LOS MUROS EXTERIORES ESTÁN CONSTRUIDOS EN LADRILLO VISTO Y HORMIGÓN, MIENTRAS QUE LOS MUROS INTERIORES PRESENTAN TERMINACIÓN EN ENLUCIDO DE YESO PINTADO CON LÁTEX COLOR BLANCO, LOGRANDO AMBIENTES MODERNOS Y LUMINOSOS.
LA CARPINTERÍA INTERIOR ESTÁ COMPUESTA POR PUERTAS DE CHAPA PLEGADA CON HOJAS DE PLACA LAQUEADA, Y LA CARPINTERÍA EXTERIOR ES DE ALUMINIO LÍNEA MÓDENA COLOR NEGRO CON DOBLE VIDRIO, BRINDANDO MAYOR AISLACIÓN TÉRMICA Y ACÚSTICA.
EN LOS ESPACIOS PRINCIPALES, COMO EL ESTAR-COMEDOR Y LOS DORMITORIOS, SE COLOCARON PISOS DE MADERA, MIENTRAS QUE EN LA COCINA, LOS BAÑOS Y LOS BALCONES SE UTILIZÓ PORCELANATO. ADEMÁS, LOS FRENTES DE PLACARD SON DE MELAMINA SOBRE MDF, LOS CIELORRASOS DEL ESTAR-COMEDOR CUENTAN CON BUÑA DE CORTE Y LOS FILOS VIVOS ESTÁN PROTEGIDOS CON CANTONERAS METÁLICAS.
LA COCINA SE ENTREGA EQUIPADA CON MESADA DE GRANITO, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS EN MELAMINA SOBRE MDF, BACHA DE ACERO INOXIDABLE, REVESTIMIENTO DE PORCELANATO, GRIFERÍA MONOCOMANDO E INSTALACIÓN PREVISTA PARA LAVARROPAS AUTOMÁTICO.
LOS BAÑOS CUENTAN CON MESADA DE GRANITO, REVESTIMIENTOS CERÁMICOS EN PAREDES Y ARTEFACTOS SANITARIOS MODELO MÓNACO O SIMILAR, COLOR BLANCO.
LOS BALCONES FUERON DISEÑADOS CON BARANDAS METÁLICAS Y PAÑOS DE VIDRIO, COMBINANDO SEGURIDAD, RESISTENCIA Y UN ESTILO CONTEMPORÁNEO.
LA UNIDAD NO INCLUYE LA COCINA NI EL INTERIOR DE PLACARES
LA COCHERA SE VENDE SEPARADA O OPCIONAL CON UN VALOR DE 19.000 DOLARES
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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