Departamento · 158m² · 4 ambientes
venta
USD 239.000
Buenos Aires 1036, Martín, Rosario
Departamento en Venta de Tres Dorm. Restaurado
Departamento en venta de tres dormitorios restaurado
-ZONA-
Barrio Martin es una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y elegantes de la ciudad. Destacada por su ubicación privilegiada sobre la barranca del río Paraná, el Parque Urquiza y una mezcla de casonas antiguas con modernas torres de gran altura. Ofrece vistas privilegiadas del río, áreas para el deporte y el descanso al aire libre. Además, su cercanía al centro y a importantes avenidas facilita la movilidad y el acceso a servicios.
-TIPOLOGIA-
La vivienda combina el estilo y el carácter de una casa antigua con la comodidad y el confort de una casa completamente nueva. Techos altos, espacios amplios y un diseño fluido que maximiza la luminosidad y la ventilación natural.
La vivienda está articulada mediante un gran espacio social integrado, diseñado de concepto abierto y de alturas de techo superiores, que combina las funciones de living, cocina y comedor. Este espacio, concebido como el núcleo de la casa, presenta techos altos y aberturas con molduras complejas restauradas. Anexas al espacio social se encuentran tres habitaciones, una en suite y dos asistidas por un baño completo para otorgar privacidad en un nucleo privado alejado del espacio social.
Superficie cubierta: 158 m2
Superficie semi cubierta: 39 m2
Superficie total: 197 m2
-TERMINACIONES-
•Paredes terminadas con yeso y pintura latex blanca.
•Existentes con revoques mejorados y masillado completo.
•Cielorrasos:
Existentes de yeso suspendido.
Nuevos suspendidos de placa yeso.
•Aberturas:
Originales restauradas de madera maciza.
Vitrales originales restaurados.
•Baños: Aberturas de aluminio con DVH.
•Pisos y revestimientos: Flotante melamínico AQUA PRO.
Hall recibidor: Pisos graníticos originales pulidos.
Baños: Porcelanato rectificado de 1ra calidad.
Terrazas: Porcelanato rectificado de 1ra calidad.
•Placares:
Frentes corredizos.
Interior con cajones con guias telescópicas.
•Acondicionamiento termico:
Preinstalación para equipos de aire acond. frío-calor-
Instalacion compelta para estufas de gas natural.
•Equipamiento de baño:
Sanitarios Ferrum Bari.
Griferias Peirano.
Mesadas de Silestone blanco Matrix.
Accesorios de baño y espejos con borde pulido.
•Equipamiento de cocina:
Anafe a Gas marca Longvie.
Horno a gas marca Longvie.
Calefon a gas marca Peisa de tiro balanceado.
Mobiliario de cocina de melamina con herrajes de cierre suave.
Mesadas de Silestone blanco Matrix.
-FORMAS DE PAGO-
Contado.
¡No dudes en consultarnos y coordinamos una visita!
Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.
-ZONA-
Barrio Martin es una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y elegantes de la ciudad. Destacada por su ubicación privilegiada sobre la barranca del río Paraná, el Parque Urquiza y una mezcla de casonas antiguas con modernas torres de gran altura. Ofrece vistas privilegiadas del río, áreas para el deporte y el descanso al aire libre. Además, su cercanía al centro y a importantes avenidas facilita la movilidad y el acceso a servicios.
-TIPOLOGIA-
La vivienda combina el estilo y el carácter de una casa antigua con la comodidad y el confort de una casa completamente nueva. Techos altos, espacios amplios y un diseño fluido que maximiza la luminosidad y la ventilación natural.
La vivienda está articulada mediante un gran espacio social integrado, diseñado de concepto abierto y de alturas de techo superiores, que combina las funciones de living, cocina y comedor. Este espacio, concebido como el núcleo de la casa, presenta techos altos y aberturas con molduras complejas restauradas. Anexas al espacio social se encuentran tres habitaciones, una en suite y dos asistidas por un baño completo para otorgar privacidad en un nucleo privado alejado del espacio social.
Superficie cubierta: 158 m2
Superficie semi cubierta: 39 m2
Superficie total: 197 m2
-TERMINACIONES-
•Paredes terminadas con yeso y pintura latex blanca.
•Existentes con revoques mejorados y masillado completo.
•Cielorrasos:
Existentes de yeso suspendido.
Nuevos suspendidos de placa yeso.
•Aberturas:
Originales restauradas de madera maciza.
Vitrales originales restaurados.
•Baños: Aberturas de aluminio con DVH.
•Pisos y revestimientos: Flotante melamínico AQUA PRO.
Hall recibidor: Pisos graníticos originales pulidos.
Baños: Porcelanato rectificado de 1ra calidad.
Terrazas: Porcelanato rectificado de 1ra calidad.
•Placares:
Frentes corredizos.
Interior con cajones con guias telescópicas.
•Acondicionamiento termico:
Preinstalación para equipos de aire acond. frío-calor-
Instalacion compelta para estufas de gas natural.
•Equipamiento de baño:
Sanitarios Ferrum Bari.
Griferias Peirano.
Mesadas de Silestone blanco Matrix.
Accesorios de baño y espejos con borde pulido.
•Equipamiento de cocina:
Anafe a Gas marca Longvie.
Horno a gas marca Longvie.
Calefon a gas marca Peisa de tiro balanceado.
Mobiliario de cocina de melamina con herrajes de cierre suave.
Mesadas de Silestone blanco Matrix.
-FORMAS DE PAGO-
Contado.
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