Departamento en Venta de 4 Ambientes Al Frente con Balcón, 2 Cocheras Cub. y Baulera en Caballito

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES PISO 8A– CON DOS COCHERAS CUBIERTAS EN PB Y BAULERA. APTO CRÉDITO.
Departamento de 4 ambientes al frente de un edificio con orientación sur, con características de calidad y diseño moderno:

Ambientes: Living comedor cocina integrada, toilette de recepción. Dormitorio en suite vestidor con placard de puertas corredizas e interiores de melamina con cajones de guía metálica. Segundo y tercer dormitorio en con placard ambos asistidos por un baño completo.

Balcones: balcón de 57 m 2 con vista abierta con salida desde el living. Las barandas son de aluminio anodizado y cristales de seguridad.

Cocina: Equipada con horno a gas, anafe eléctrico de acero inoxidable, extractor purificador de aire y muebles modernos con terminaciones de melamina touch y mesada de granito. Salida al patio.

Lavadero

Aire acondicionado: Split frío/calor en todos los ambientes.

Baños: Vanitory de buena calidad, accesorios Hydromet, extractores de aire, grifería monocomando y pileta de acero inoxidable de Johnson.

Carpintería exterior: Aluminio anodizado con vidrio DVH y cortinas de enrollar de aluminio.

Climatización: Calefacción y agua caliente independiente con caldera dual y radiadores de aluminio blanco.

Cocheras: Portón automático levadizo para cocheras en planta baja y en el primer subsuelo.

Ascensor y portero eléctrico visor.

El edificio destaca por su combinación de confort, modernidad y seguridad, con un diseño urbano y acceso a todos los servicios necesarios para un estilo de vida cómodo y práctico.

Estado constructivo: terminado

Es apto mascotas

No es apto profesional

Cochera: opcional usd 30.000 (dos cocheras asignadas)
Baulera opcional

Detalles constructivos del edificio:
Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra París. Medianeras de mampostería maciza de 0,30 m de espesor.

Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión.

Acceso de Blindex con manijon de acero inoxidable y cerradura con código de acceso.

Salón de usos múltiples con expansión a la terraza, con solario y duchas.

Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo.

Grupo electrógeno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales.

Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales.

Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja.

Comodidades y acabados en las unidades:

Balcones con barandas de aluminio anodi-zado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados.

Carpinterías exteriores de aluminio anonizado color natural línea Mediterranea o A-30 New con vidrios DVH.

Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto.

Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez o similar.

Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Baxi o similar.

Aire acondicionado con equipos split frío-calor sistema inverter en todos los ambientes marca BGH o similar.

Pisos de madera, entablonado de roble amazónico en living-comedor y dormitorios.

Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en los baños y cocina.

Opción de unidades funcionales con doble cochera fija y baulera.

Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales.

Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas.

Anafe de cinco hornallas a gas, horno eléctrico de acero inoxidable y campana de extracción de humo con salida al exterior de marca Ariston o similar.

Muebles de cocina con terminación de alto brillo en color blanco y correderas de cajones con freno de cierre. Mesadas de Silestone o similar.

Vanitorys con terminación de alto brillo en color blanco y mesadas Silestone o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar.

Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar, en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toallas eléctricas.

Grifería monocomando FV modelo Epuyén o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Jhonson Acero o similar en concinas.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.




CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902