Departamento en Venta de 2 Ambientes con Balcón en Barrio Espora, Pompeya.

Ubicado en el Barrio Espora, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 3° piso por escalera, dentro de un entorno tranquilo, verde y con múltiples servicios que lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living comedor, muy luminoso, que se destaca por su buena ventilación y comodidad. Desde este ambiente, a través de un gran ventanal, accedemos al balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o generar un rincón de relax.

La cocina, cómoda y funcional, cuenta con muebles de alacena y bajo mesada, ofreciendo buen espacio de guardado. Desde allí se accede al lavadero independiente, el cual dispone de bacha, conexión para lavarropas y ventilación natural, aportando practicidad al día a día.

La habitación es muy luminosa, con ventana que permite un excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Dispone de placard empotrado, optimizando el espacio de guardado.
El baño es completo, en buen estado y de distribución funcional.

El complejo donde se ubica la propiedad ofrece múltiples comodidades y espacios comunes, entre ellos:

* Estacionamiento para autos
* Sectores de juegos para niños
* Áreas de parrillas
* Amplias áreas verdes

En cuanto a su ubicación, se encuentra en una zona estratégica, con muy buen acceso a transporte y servicios:

* Líneas de colectivos cercanas: 46, 70, 42 y 188
* A 13 cuadras de la estación de Subte Línea H
* A 10 cuadras del Hospital General de Agudos José María Penna
* A 12 cuadras del Parque Patricios
* A 10 cuadras del Distrito Tecnológico
* A 9 cuadras del centro de Nueva Pompeya
* Cercanía a escuelas primarias, comercios y servicios esenciales

Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5115.

Llamame y coordinamos una visita, para que puedas conocerla y apreciarla personalmente.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 – CMCPM 3013

Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013