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Departamento · 59m² · 3 ambientes · 1 cochera

venta USD 100.000
Expensas $ 340.000

9 de Julio al 2300, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Mapa
  • 74 m² tot.
  • 59 m² cub.
  • 3 amb.
  • 1 coch.
  • 2 dorm.
  • 46 años
  • Contrafrente
  • S
  • Muy luminoso

Departamento en Venta Barrio Lourdes 2 Dorm. con Balcón y Cochera Rosario

9 de Julio 2345 01-03
Departamento de 2 dormitorios en primer piso, con galería, balcón de uso exclusivo y cochera. Cuenta con 59,25 m² cubiertos exclusivos más sus espacios complementarios. Edificio y unidad con adecuación de gas realizada.

Descripción
El ingreso conduce hacia un sector de circulación que conecta con el living-comedor, desarrollado en un ambiente longitudinal que permite diferenciar cómodamente el espacio de comedor y el área de estar. Cuenta con pisos cerámicos de acabado símil mármol, calefactor y equipo de aire acondicionado tipo split. Desde el estar se accede al espacio exterior mediante una abertura vidriada, favoreciendo el ingreso de luz natural. La cocina presenta una disposición lineal y está equipada con mesada de acabado granítico, bacha de acero inoxidable, muebles de alto y bajo mesada, cocina de cuatro hornallas con horno y extractor. Dispone de una ventana que aporta iluminación y ventilación natural. Hacia uno de sus extremos se encuentra el sector de lavadero, con espacio destinado a lavarropas.
El sector íntimo está compuesto por dos dormitorios, ambos con ventanas que permiten el ingreso de luz natural. Los ambientes cuentan con pisos cerámicos de terminación símil mármol y espacio para incorporar mobiliario de guardado. La distribución se completa con un baño equipado con sanitarios, lavatorio y revestimientos cerámicos.
Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su espacio exterior de uso exclusivo, con piso de terminación símil madera y un sector protegido por una cubierta traslúcida. Su configuración permite disponer mobiliario exterior y organizar distintos usos recreativos.
La propiedad incluye una cochera de 13,76 m² dentro del edificio.
Tanto la unidad como el edificio cuentan con la adecuación de gas realizada.

Ubicación
Ubicado sobre 9 de Julio al 2300, Rosario, dentro del área urbana de la ciudad.

Observación
Superficie cubierta exclusiva de ambientes: 59,25 m².
Superficie semicubierta exclusiva de galería: 4,72 m².
Patio, bien común de uso exclusivo: 10,69 m².
Superficie de cochera: 13,76 m².
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