Departamento en Venta Balvanera 2 Amb

¡OPORTUNIDAD APTO CRÉDITO! 2 Ambientes Estratégico en Once
Ideal Primer Vivienda / Estudiantes / Consultorio Profesional
¿Buscás tu primer departamento propio en Capital Federal con la comodidad de tener toda la conectividad a mano? ¿O sos un profesional que quiere dejar de alquilar consultorios por hora?
Esta propiedad ubicada en la calle Paso al 90 (Balvanera) cuenta con una ubicación neurálgica insuperable: a solo media cuadra de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Plaza Miserere (Estación del Tren Sarmiento) y a la vuelta del Sanatorio La Trinidad. Una conexión directa, rápida y segura para quienes vienen de Zona Oeste.
DOS DESTINOS PERFECTOS PARA UNA SOLA PROPIEDAD:
COMO VIVIENDA (Ideal Jóvenes, Parejas o Estudiantes Universitarios): Un departamento cómodo, silencioso por su disposición al contrafrente y muy luminoso. Cuenta con un living-comedor espacioso con hermosos pisos de parquet pulidos, cocina independiente con área de lavadero y un dormitorio cómodo con placard empotrado doble y baulera. ¡Ideal para estar cerca de las principales facultades!
COMO USO PROFESIONAL (Médicos, Odontólogos, Contadores, Abogados): Por reglamento del edificio, la condición de "Apto Profesional" está habilitada estrictamente para el propietario de la unidad que ejerza la profesión. Al estar a metros de La Trinidad y de centros de salud clave, es el consultorio médico u oficina administrativa perfecta para atender a tus clientes en un punto central de CABA.
DETALLES TÉCNICOS Y SUPERFICIES:
Superficie Total y Cubierta: 37 m² excelentemente aprovechados (sin metros perdidos).
Disposición: Piso 4, contrafrente (silencio garantizado del ruido de la calle).
Edificio: Sólido, de 19 pisos, con 3 ascensores, escaleras de seguridad y accesibilidad para movilidad reducida. Admite mascotas.
Servicios: Gas natural, agua corriente, cloacas e internet de alta velocidad listos para usar.
VALOR DE VENTA: USD 57.000
APTO CRÉDITO HIPOCRECARIO (Documentación perfecta y lista para escriturar).

Expensas: $120.000

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Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación.

Leiva Verónica COL. 1106 LM FOLIO N° 169 TOMO II