Departamento en Venta Almagro Patio Cochera

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Hugo Barrientos
Avenida Independencia 366 - DEPARTAMENTO EN VENTA ALMAGRO PATIO COCHERA, 3 AMBIENTES

Oportunidad única en el barrio de Almagro, departamento de 3 ambientes luminoso con dos patios y cochera

Una propiedad con características únicas, ubicada en una de las mejores zonas de Almagro, cercana a los límites de Caballito y Boedo. Este espectacular departamento de 3 ambientes al contrafrente combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y el aire libre de una casa, con el confort de un edificio de categoría con cochera y amenities.

La unidad cuenta con 135 mts totales, de los cuales 60 son cubiertos, 7 semicubiertos y 68 descubiertos

- Amplio living comedor con acceso al patio principal y buena entrada de luz.
- Cocina independiente amplia con bajo mesada y una amplia abertura que comunica con el segundo patio, asegura luz y buena ventilación.
- Lavandero integrado a la cocina con bacha de lavado, área de instalación de lavarropas y espacio para organización.
- Dos dormitorios con placar y abertura que aseguran entrada de luz y ventilación para mayor comodidad.
- Baño completo con bañera.
- Toilette
- Dos patios con excelentes dimensiones.

La propiedad se ubica en el primer piso, al contrafrente lo que ofrece tranquilidad pero sin perder luminosidad. Además cuenta con una amplia cochera en planta baja.

Calefacción central por losa radiante y agua caliente central.

Edificio de categoría con pileta y dos ascensores.

La ubicación estratégica es otro de sus fuertes, se trata de una zona con una excelente conectividad y oferta de polos gastronómicos y culturales.

- Líneas de colectivo: 2, 5, 7, 15, 23, 88, 26, 65, 84, 96, 103, 115, 128, 132, 160, 164.

- Subte: Línea E (Estación Boedo) y Línea A (Estación Castro Barros).

- Autopista 25 de Mayo (AU1): El acceso de entrada y salida está a muy pocas cuadras (Bajada de Av. Jujuy o Boedo). Esto permite una conexión rapidísima con la Autopista Buenos Aires-La Plata, la Autopista Dellepiane (hacia Ezeiza) y el Aeroparque a través de la conexión con la AU Illia.

- Avenidas Principales: La Av. Independencia es una vía directa hacia el bajo y el centro. A pocas cuadras se cruza con Av. Boedo, Av. La Plata, Av. Directorio y Av. Rivadavia, facilitando el movimiento transversal por la ciudad.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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