Departamento en Venta 4 Amb con Piscina y Jardín Privado, Oceana Nordelta, Salida Al Lago Central

Departamento 4 ambientes con jardín, piscina privada con vista al lago central
-Entrega septiembre 2025-

PLANTA BAJA
» Toilette
» Cocina
» Living comedor

PLANTA ALTA
» 1 master suite con vestidor
» 2 dormitorios con placard
» 1 baño compartimentado
» Playroom

EXTERIOR
» Galería con parrilla
» Jardín privado
» Piscina privada

AMENITIES:
» Muelle privado y mirador hacia la laguna.
» Salas de reuniones independientes en planta baja
» Pileta climatizada cubierta.
» Gimnasio con aparatos de última generación.
» Salón de relax, yoga o spa.
» Lounges y sala de ensayos.
» Piletas y solárium exterior.
» Senderos peatonales rodeando la laguna.
» Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central.
» Certificación sustentable.
» Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.
» Unidades pasantes con vistas este/oeste.
» Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.

TERMINACIONES:
Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza:
- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).
- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.
- Programa de arte en halles y circulaciones.
- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera
calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.
- Estacionamientos de cortesía.
- Jardín de acceso parquizado.
- Muelle privado y mirador hacia la laguna.
- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado.
- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf.

Subsuelo:
- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.
- Estacionamiento para bicicletas.
- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.
- Bauleras de las unidades.
- Pileta climatizada cubierta.
- Gimnasio con aparatos de última generación .
- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.
- Salón de Usos Múltiples y Confitería con cocina independiente y baños.
- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.
- Sala de ensayos.
- Laundry en cada sector.

Características del Edificio:
- Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado
acústica y térmica.
- Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna.
- Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.
- Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central).
- Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente / sustentable.
- Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas / Jardines
privados con parrilla, piletas y vista a la laguna.
- Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este.
- Pent Houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.
- 1?2 km Loop de Joging “field Track”.

Revestimiento de sanitarios:
- Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar.
- Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato.

Revestimiento de pisos y zócalos:
- Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.
- El piso de palier irá en porcelanato.
- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.
- Los zócalos serán de madera.

Mesadas:
- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.
- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.

Artefactos, griferías y accesorios de baños:
- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.

Equipamiento de cocinas:
- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas
estará constituido por los siguientes elementos: Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros
de aire con carbono activo. Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de
Lavavajillas bajo mesada. Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de
Lavarropas en mueble.

Carpinterías:
- Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.
- Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.

Instalaciones por Servicios Centrales:
- Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.
- Agua Caliente por caldera central.

Aire Acondicionado:
- Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante
variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.

Closets:
- Se entregaran frentes e interiores de placares.

Oceana Nordelta está entre los paisajes del centro cívico donde existen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. A orillas del lago central donde la naturaleza y el aire puro se combina con la más alta calidad de servicios urbanos. Dominando el centro de la escena en una ciudad reconocida como pionera y líder en su tipo. Desde su lanzamiento en 1999, Nordelta muestra un crecimiento indetenible, sostenido por sus grandes atractivos, la tranquilidad de la naturaleza y a comodidad de los servicios.

-Consultar por otras unidades disponibles en el desarrollo-

CMCPSI Mat Nº 6325
CUCICBA Mat Nº 7879







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