Departamento · 145m² · 6 ambientes · 1 cochera
venta
USD 240.000
Colón 1270, Martín, Rosario
Departamento en Venta 3 Dorm. en Barrio Martín Rosario.
COLÓN 1270 – PISO EXCLUSIVO 3 DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA – BARRIO MARTÍN
Ubicado en calle Colón 1270, en el tradicional Barrio Martín de la ciudad de Rosario, este departamento se encuentra en un piso exclusivo, dentro de un edificio de sólida construcción desarrollado por Mastrogiuseppe en 1997. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y una destacada integración entre los espacios interiores y exteriores, conformado por unidades de piso exclusivo, característica que brinda mayor privacidad, independencia y comodidad a sus residentes.
Cuenta con 10 pisos y acceso mediante ascensor.
La unidad se desarrolla en el primer piso y cuenta con 145 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y un amplio patio exclusivo de 77 m², alcanzando una superficie total aproximada de 234 m².
El ingreso principal conduce a un amplio estar-comedor, con acceso al balcón al frente. La propiedad cuenta además con doble ingreso, principal y de servicio, brindando mayor comodidad y funcionalidad en el uso cotidiano.
La cocina se encuentra vinculada al sector de servicio y cuenta con espacio para comedor diario. Dispone además de lavadero independiente, favoreciendo una distribución práctica y funcional de los ambientes.
El sector íntimo está compuesto por tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo.
Uno de los principales atributos de la propiedad es su amplio patio exclusivo de 77 m², un espacio exterior poco frecuente en este tipo de unidades y con gran potencial para disfrutar al aire libre. En este sector se incorporó un quincho de construcción liviana de aproximadamente 25 m², como mejora funcional de la propiedad.
La orientación Este al frente y Oeste al contrafrente favorece la ventilación cruzada y permite un muy buen ingreso de luz natural durante el día.
La unidad dispone de calefacción central y termotanque de alta recuperación para la provisión de agua caliente sanitaria. Cuenta además con balcón, patio exclusivo, quincho y parrilla, generando una excelente propuesta para quienes buscan amplitud y espacios exteriores sin resignar ubicación.
La propiedad incluye cochera.
SUPERFICIE:
Superficie cubierta: 145 m²
Superficie semicubierta: 12 m²
Superficie descubierta: 77 m²
Superficie total: 234 m²
CARACTERISTICAS:
Piso exclusivo
3 dormitorios
2 baños completos
Baño en suite
Doble ingreso principal y de servicio
Balcón
Patio exclusivo
Quincho
Parrilla
Lavadero independiente
Comedor diario
Calefacción central
Termotanque de alta recuperación
Cochera
Orientación Este/Oeste
Ventilación cruzada
Muy luminoso
Construcción tradicional
Antigüedad: 29 años
Etapa del inmueble: Terminado
Método de pago: Contado
Ubicado en calle Colón 1270, en el tradicional Barrio Martín de la ciudad de Rosario, este departamento se encuentra en un piso exclusivo, dentro de un edificio de sólida construcción desarrollado por Mastrogiuseppe en 1997. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y una destacada integración entre los espacios interiores y exteriores, conformado por unidades de piso exclusivo, característica que brinda mayor privacidad, independencia y comodidad a sus residentes.
Cuenta con 10 pisos y acceso mediante ascensor.
La unidad se desarrolla en el primer piso y cuenta con 145 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y un amplio patio exclusivo de 77 m², alcanzando una superficie total aproximada de 234 m².
El ingreso principal conduce a un amplio estar-comedor, con acceso al balcón al frente. La propiedad cuenta además con doble ingreso, principal y de servicio, brindando mayor comodidad y funcionalidad en el uso cotidiano.
La cocina se encuentra vinculada al sector de servicio y cuenta con espacio para comedor diario. Dispone además de lavadero independiente, favoreciendo una distribución práctica y funcional de los ambientes.
El sector íntimo está compuesto por tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo.
Uno de los principales atributos de la propiedad es su amplio patio exclusivo de 77 m², un espacio exterior poco frecuente en este tipo de unidades y con gran potencial para disfrutar al aire libre. En este sector se incorporó un quincho de construcción liviana de aproximadamente 25 m², como mejora funcional de la propiedad.
La orientación Este al frente y Oeste al contrafrente favorece la ventilación cruzada y permite un muy buen ingreso de luz natural durante el día.
La unidad dispone de calefacción central y termotanque de alta recuperación para la provisión de agua caliente sanitaria. Cuenta además con balcón, patio exclusivo, quincho y parrilla, generando una excelente propuesta para quienes buscan amplitud y espacios exteriores sin resignar ubicación.
La propiedad incluye cochera.
SUPERFICIE:
Superficie cubierta: 145 m²
Superficie semicubierta: 12 m²
Superficie descubierta: 77 m²
Superficie total: 234 m²
CARACTERISTICAS:
Piso exclusivo
3 dormitorios
2 baños completos
Baño en suite
Doble ingreso principal y de servicio
Balcón
Patio exclusivo
Quincho
Parrilla
Lavadero independiente
Comedor diario
Calefacción central
Termotanque de alta recuperación
Cochera
Orientación Este/Oeste
Ventilación cruzada
Muy luminoso
Construcción tradicional
Antigüedad: 29 años
Etapa del inmueble: Terminado
Método de pago: Contado
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