Departamento en Venta 3 Ambientes en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Semipiso al contrafrente (super silencioso) con excelente vista abierta en 9 piso y palier semiprivado. Cuenta con entrada principal y de servicio.

Excelente ubicación en una de las zonas más exclusivas de Palermo Chico en frente de la plaza Alferez Jose Maria Sobral, a metros del Parque Las Heras y de la avenida Libertador, a minutos de los shoppings Alto Palermo y Alcorta, rodeado de comercios, cafeterías, colegios y supermercados.

El departamento cuenta con un amplio living comedor con forma de L y con salida a un balcón corrido con mucha luz que da al contrafrente del edificio (muy silencioso). Actualmente el departamento cuenta con 2 dormitorios + dependencia, dos baños completos y un toilette. Antiguamente eran 3 dormitorios y uno fue abierto al living comedor, quedando 2 dormitorios con posibilidad de volver a 3 dormitorios. El dormitorio principal tiene salida al balcón corrido y el segundo dormitorio tiene un gran ventanal con cerramiento nuevo.

Además, cuenta con una amplia dependencia (con gran espacio de guardado) o un tercer dormitorio y un lavadero muy largo y un segundo baño completo.

El balcón y todas las ventanas cuentan con red de protección para niños.

El departamento no dispone de cochera en el edificio, pero se ofrece la posibilidad de comprar por separado una cochera a 2 cuadras del edificio por un valor adicional de U$S 35.000.

El edificio cuenta con encargado de día todos los días de la semana (incluidos los fines de semana). El edificio cuenta con 3 ascensores, 2 de los cuales llegan hasta el departamento.

Los servicios son centrales y la calefacción es por loza radiante.

El departamento se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir o como perfecta inversión para alquilar.

La propiedad es apto uso profesional y apto para alquilar. Apto crédito. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires