Departamento · 47m² · 2 ambientes
venta
USD 75.000
Expensas $ 65.500
Rosales al 250, Ramos Mejía, La Matanza
Departamento en Venta, 2 Ambientes en Ramos Mejia, con Vista Panorámica
Departamento en venta en una ubicación privilegiada en el corazón de Ramos Mejía, sobre la calle Rosales, entre Av. de Mayo y Necochea. Este departamento ofrece un acceso directo al vibrante centro comercial y gastronómico de la localidad, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia.
Con una orientación norte, el departamento se destaca por su luminosidad y su muy buen estado de conservación, con 50 años de antigüedad. Dispone de un dormitorio, un baño completo, y un amplio living comedor que se conecta a un balcón, proporcionando una vista panorámica del entorno. La cocina, bien equipada, se complementa con un comedor diario, creando un espacio acogedor para disfrutar de las comidas.
El departamento se vende con renta, con contrato vigente hasta 2026, lo que lo convierte en una atractiva opción de inversión. El edificio cuenta con un ascensor y seguridad en la portería, ofreciendo tranquilidad y confort a sus residentes. Además, dispone de todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y wifi.
Los gastos de expensas son de $, y entre los adicionales se incluyen aire acondicionado individual, persianas, y un sistema de calefacción con termotanque individual. Sin duda, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de La Matanza, en G.B.A. Zona Oeste.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Con una orientación norte, el departamento se destaca por su luminosidad y su muy buen estado de conservación, con 50 años de antigüedad. Dispone de un dormitorio, un baño completo, y un amplio living comedor que se conecta a un balcón, proporcionando una vista panorámica del entorno. La cocina, bien equipada, se complementa con un comedor diario, creando un espacio acogedor para disfrutar de las comidas.
El departamento se vende con renta, con contrato vigente hasta 2026, lo que lo convierte en una atractiva opción de inversión. El edificio cuenta con un ascensor y seguridad en la portería, ofreciendo tranquilidad y confort a sus residentes. Además, dispone de todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y wifi.
Los gastos de expensas son de $, y entre los adicionales se incluyen aire acondicionado individual, persianas, y un sistema de calefacción con termotanque individual. Sin duda, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de La Matanza, en G.B.A. Zona Oeste.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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