Departamento en San Nicolas

Venta de monoambiente con cocina independiente en el corazón turístico de Buenos Aires.

Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para inversión en Airbnb o alquiler temporario.

Situado en la emblemática calle Reconquista al 600, a escasos metros de la calle Florida y la Avenida Córdoba, esta propiedad combina la energía del Microcentro con una sorprendente tranquilidad. Es un refugio silencioso y luminoso en el centro de la ciudad. El departamento cuenta con pisos de parquet.

Aspectos destacados de la unidad:

- Distribución Inteligente: 28 m² optimizados para aprovechar cada rincón, con una estratégica vista al pulmón de manzana verde, un oasis de luz y silencio, ideal para vivienda o trabajo.
- Cocina Separada: Un diferencial exclusivo en unidades de este tamaño, perfecta para mantener el orden y evitar olores en el área de descanso.

- Baño Completo: Equipado con bañera para su comodidad.

- Climatización: Aire acondicionado individual para un ambiente confortable.

- Luminosidad y Silencio: Ideal para quienes buscan un espacio tranquilo para concentrarse o descansar tras un día de turismo.

Ubicación y conectividad inmejorables:

- Transporte: Cercanía inmediata a la Estación Retiro (trenes y Subte Línea C), múltiples líneas de colectivos y Metrobús.

- Entorno: A pasos de las principales sedes corporativas, centros culturales, comercios de la calle Florida y la zona gastronómica de Retiro, con una amplia oferta de bares y restaurantes.

Detalles del edificio:

- Cuenta con encargado permanente y 3 ascensores, garantizando comodidad y seguridad.

- Renta Inmediata: Por su ubicación, es una unidad de altísima demanda para alquiler temporario, tanto para turismo como para estudiantes.

La unidad se encuentra actualmente desocupada, lista para adaptarse a sus necesidades.

Nota Legal: Según la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.