Departamento en Recoleta

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB RECOLETA

OPORTUNIDAD REAL A RECICLAR

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA

-Edificio 45 años, dos cuerpos, 43 unidades
-Dos ascensores
-Encargado sin vivienda en el edificio
-Apto profesional (ideal Airbnb, consultorio, estudio, oficina)

-Apto crédito
-2do piso interno
-De época
-Orientación NO (Noroeste)
-Ingreso a living comedor con salida a balcón
-Cocina separada, con calefón y conexión a lavarropas
-Dormitorio ppal con placard empotrado
-Segundo dormitorio con placard empotrado
-Baño completo con bañera
-Pisos de parquet
-Buena ventilación
-Salida externa en todos sus ambientes
-Agua caliente por calefón
-Adaptado hoy como 4 ambientes por división en el living comedor
-Ideal consultorio médico, odontológico, estudio jurídico, profesional

Expensas Abril: $202.542

Metros por escritura:
Superficie cubierta: 49.37m2
Sup total: 49.37m2

Edificio de cocheras 24hs frente al edificio

Excelente ubicación:
A una cuadra de Av Pueyrredón
A tres cuadras de Av Santa Fe
A tres cuadras de Av Las Heras

Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 111, 118, 152, 194
Subtes (Metro): LAS HERAS (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H)

A pocos metros se encuentran puntos emblemáticos como el Cementerio de la Recoleta, el Centro Cultural Recoleta y la Biblioteca Nacional Mariano Moreno. La zona cuenta con amplia oferta gastronómica, destacándose lugares como El Sanjuanino y La Biela.

Excelente conectividad mediante avenidas principales como Avenida Santa Fe y Avenida Las Heras, con acceso a múltiples líneas de transporte público y cercanía a estaciones de subte.

Barrio distinguido, seguro y muy buscado, ideal tanto para vivienda como inversión, con cercanía a universidades, clínicas y espacios verdes.

-En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

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Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.