Departamento en Parque Patricios

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PARQUE PATRICIOSVenta departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un 4.o piso con balcón. La propiedad fue íntegramente refaccionada a nuevo en 2018 con materiales de calidad y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y distribución funcional.

Características principales:
-Living comedor con salida al balcón.
-Cocina americana con barra desayunadora.
-Lavadero independiente.
-Balcón al frente sobre la calle Lavardén.
-Dos dormitorios con placares empotrados y ventanas al exterior.
-Baño completo.
-Ventilación cruzada.
-Aire acondicionado en el living y en ambos dormitorios.
-Refacción integral realizada en 2018: electricidad, agua, gas, pisos, revestimientos y griferías.
-Se vende con los muebles que se observan en las fotos.

Edificio:
-7 pisos.
-3 departamentos por piso.
-Terraza de uso común.

Ubicación:
-Ubicado en Parque Patricios.
-A pocas cuadras del Parque de los Patricios.
-Cercano al Subte Línea H.
-A 1 cuadra de Av. Caseros.
-Rodeado de comercios, restaurantes, bares, gimnasios, supermercados, bancos y hospitales.

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CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020

"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859).

Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340)
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La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación:

Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814