Departamento en Palermo

VENTA A RECICLAR | Av. del Libertador al 4400 (frente al Hipódromo). Piso alto con balcón corrido aterrazado. Sol directo del este. Cochera fija y seguridad 24h.

Piso 9 · doble frente · 4 dormitorios · 1 suite · palier privado · cochera fija · baulera · 209 m² totales

Frente al verde del Hipódromo de Palermo, en piso alto y con vista despejada durante todo el año, este departamento de doble frente es una oportunidad concreta para quienes saben que refaccionar desde cero es la mejor forma de crear exactamente el hogar que imaginan.
El ingreso es por palier privado. Los ambientes principales se despliegan al frente con luz natural y vista directa al Hipódromo: un living doble de proporcciones generosas y el comedor principal conforman el corazón social del departamento. La suite principal, también al frente, cuenta con vestidor, placard y salida directa al balcón. A contrafrente, tres dormitorios adicionales comparten un baño completo. La cocina es de grandes dimensiones, con comedor diario incorporado y lavadero. Completan la unidad un depósito y un toilette en el palier de recepción.
El departamento requiere renovación integral —baños, cocina, lavadero, pisos y carpintería interior— lo que representa una ventaja real para quien quiera hacerlo completamente a su gusto. La estructura, las proporciones, el palier privado y la ubicación en piso 9 de un edificio de época sobre el Libertador hacen de esta unidad un punto de partida extraordinario.

Ficha técnica:Dirección: Av. del Libertador 4480, Piso 9 A · Palermo, CABA
Superficie cubierta departamento: 174,56 m²
Superficie semicubierta (balcón + lavadero): 34,54 m²
Superficie total departamento: 209,10 m²
Cochera cubierta (UC X): 9,88 m²
Baulera (UC XLIV): 2,77 m²

Dormitorios: 4 · Baños: 2 · Toilette: 1
Suite principal con vestidor y placard
Balcón al frente · Palier privado · Cochera fija · Baulera
Edificio de época · Doble frente · Piso 9
Expensas: $ 1.000.000 aprox.

Vivir es la experiencia
Eleonora Molina Propiedades

Eleonora Molina Propiedades ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325, excepto aquellas con domicilio en Provincia de Buenos Aires cuya Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria es Sandra Toloni MAT: 7715 T. XIV F.92 CMCPDJLP. Las medidas, superficies y valores de expensas consignados en la presente publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán de la escritura traslativa de dominio y de la documentación respaldatoria correspondiente.