Departamento en Palermo

DEPARTAMENTO RENOVADO | 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN
Av. Luis María Campos 263 – Palermo

Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón, ubicado en un edificio de sólida construcción en una de las zonas más buscadas de Palermo. A metros de Av. Dorrego y a solo 200 m de Av. Cabildo, con excelente conectividad por **Subte Línea D, Tren Mitre y múltiples líneas de colectivo**.

El edificio cuenta con **9 pisos y 5 departamentos por piso**, **dos ascensores** y doble acceso de seguridad (puerta de reja y puerta común).
**Unidad ubicada en primer piso al frente.**

**Superficies:**
Superficie cubierta: **50 m²**
Superficie total: **52 m²**

**Distribución de ambientes (según plano – medidas aproximadas):**
• Hall de entrada: **1,00 x 2,10**
• Cocina independiente: **1,50 x 4,90**
• Living comedor: **3,00 x 5,10**
• Balcón al frente: **1,10 x 3,00**
• Hall de distribución
• Dormitorio principal: **4,10 x 1,95**
• Segundo dormitorio: **2,80 x 3,05**
• Baño completo con bañera

**Características destacadas:**
• Departamento renovado
• Frente con balcón
• Pisos de parquet en living y dormitorios
• Dormitorios con placares
• Cocina independiente renovada
• Muy buena distribución y ventilación
• Orientación Suroeste
• Edificio con dos ascensores

**Valor de venta:** **USD 169.900**
**Expensas:** $180.500
**ABL:** $20.000

**Ubicación:**
Avenida Luis María Campos 263 – Palermo – Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Zona residencial y comercial, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios.

Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos.
Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.

**Contacto:**
Oscar F. Badolato
WhatsApp: **Ver datos**