Departamento · 76m² · 5 ambientes · 1 cochera
venta
USD 235.000
Santa Fe ( Calidad 3df) al 2400, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario
Departamento en Nuestra Señora de Lourdes - Cochera - Calidad 3df - Suite - Balcon
Departamento de dos dormitorios con cochera piso 7
Fecha estimada de entrega Julio 2027
EL precio incluye Cochera
El Proyecto
Un desarrollo residencial y comercial concebido con líneas arquitectónicas depuradas, donde el diseño vanguardista y la practicidad se fusionan para acompañar un estilo de vida dinámico, coronado por una fachada imponente y funcional.
El edificio se compone de una planta baja y 10 niveles, integrando un ascensor de última generación, quincho equipado con parrillero en planta baja, servicio de limpieza y control de acceso inteligente. Las primeras plantas están habilitadas bajo la modalidad apto profesional, dando paso en los pisos superiores a exclusivas viviendas residenciales.
Tipologías y Distribución
Unidades disponibles: Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios con distribuciones inteligentes que optimizan cada metro cuadrado.
Espacios exteriores: Opciones seleccionadas cuentan con terrazas de uso exclusivo equipadas con parrilla, pérgola, deck y detalles de paisajismo.
Detalles de Calidad Constructiva
Revestimientos: Porcelanatos de primera línea en zonas húmedas (baños y cocinas) y pisos SPC símil madera en áreas sociales y dormitorios.
Aberturas: Carpintería de aluminio línea HYDRO Nordical con terminación anodizada en tono natural o negro, complementadas con cristales DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Carpintería interior: Placares provistos de interiores completos, frentes corredizos en melamina texturizada con perfiles de aluminio y una hoja espejada.
Instalación de Climatización y Agua Caliente (según tipología):
Departamentos de 2 y 3 dormitorios: Sistema de calefacción por radiadores con caldera mural dual BAXI y cañerías REHAU (equipos de calefacción no incluidos). Previsión para aire acondicionado tipo split.
Monoambientes: Suministro de agua caliente mediante termotanque eléctrico Longvie y preinstalación eléctrica para calefacción, sumado a tendido previsto para equipos split.
Unidades de 1 dormitorio: Agua caliente provista por calefón a gas Longvie, conexión para estufa a gas y preinstalación para aires acondicionados split.
Cocinas de Alta Gama
Espacios pensados al detalle con gran capacidad de almacenamiento, amoblamientos bajo mesada y alacenas en MDP revestido en melamina blanca, cantos de PVC de 2 mm, tiradores ocultos tipo perfil Gola de aluminio y cierre amortiguado.
Equipamiento incluido: Cesto de residuos doble y extraíble con guías telescópicas, iluminación LED incorporada bajo alacena, luces embutidas en cielorrasos suspendidos y mesadas de granito.
Artefactos y Bachas: Cocinas o anafes/hornos a gas de marcas líderes (Longvie/Whirlpool o similar) según la tipología, acompañados por bachas de acero inoxidable de alta calidad de la línea Johnson (modelos Q40 para monoambientes, R63/18 para 1 dormitorio, C37 doble para 2 dormitorios y Quadra Q76 doble para 3 dormitorios).
Diseño y Confort en Baños
Sanitarios y griferías de marcas jerarquizadas.
Bañera de chapa enlozada (Capea) o plato de ducha.
Mampara de vidrio templado de seguridad instalada.
Kit completo de accesorios Hidromet Fly (toallero, perchas y portarrollos).
Equipamiento General
Instalación eléctrica completa con módulos de la línea Cambre Arte.
Llave de paso para riego en balcones y terrazas, junto con tomas y artefactos de iluminación exterior colocados.
Espacios técnicos ocultos y estratégicamente planificados para ubicar las unidades condensadoras de los aires acondicionados split sin afectar la estética visual de la fachada.
Ubicación Estratégica
Situado en una zona privilegiada, a pocos metros de Bv. Oroño. Se inserta en un corredor urbano de rápida conexión que vincula de manera ágil con cualquier punto de la ciudad, posicionándose como una alternativa inmejorable tanto para habitar como para renta o resguardo de capital.
CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
MATRICULA 1585
MATRICULA 2142
CAP .-
Fecha estimada de entrega Julio 2027
EL precio incluye Cochera
El Proyecto
Un desarrollo residencial y comercial concebido con líneas arquitectónicas depuradas, donde el diseño vanguardista y la practicidad se fusionan para acompañar un estilo de vida dinámico, coronado por una fachada imponente y funcional.
El edificio se compone de una planta baja y 10 niveles, integrando un ascensor de última generación, quincho equipado con parrillero en planta baja, servicio de limpieza y control de acceso inteligente. Las primeras plantas están habilitadas bajo la modalidad apto profesional, dando paso en los pisos superiores a exclusivas viviendas residenciales.
Tipologías y Distribución
Unidades disponibles: Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios con distribuciones inteligentes que optimizan cada metro cuadrado.
Espacios exteriores: Opciones seleccionadas cuentan con terrazas de uso exclusivo equipadas con parrilla, pérgola, deck y detalles de paisajismo.
Detalles de Calidad Constructiva
Revestimientos: Porcelanatos de primera línea en zonas húmedas (baños y cocinas) y pisos SPC símil madera en áreas sociales y dormitorios.
Aberturas: Carpintería de aluminio línea HYDRO Nordical con terminación anodizada en tono natural o negro, complementadas con cristales DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Carpintería interior: Placares provistos de interiores completos, frentes corredizos en melamina texturizada con perfiles de aluminio y una hoja espejada.
Instalación de Climatización y Agua Caliente (según tipología):
Departamentos de 2 y 3 dormitorios: Sistema de calefacción por radiadores con caldera mural dual BAXI y cañerías REHAU (equipos de calefacción no incluidos). Previsión para aire acondicionado tipo split.
Monoambientes: Suministro de agua caliente mediante termotanque eléctrico Longvie y preinstalación eléctrica para calefacción, sumado a tendido previsto para equipos split.
Unidades de 1 dormitorio: Agua caliente provista por calefón a gas Longvie, conexión para estufa a gas y preinstalación para aires acondicionados split.
Cocinas de Alta Gama
Espacios pensados al detalle con gran capacidad de almacenamiento, amoblamientos bajo mesada y alacenas en MDP revestido en melamina blanca, cantos de PVC de 2 mm, tiradores ocultos tipo perfil Gola de aluminio y cierre amortiguado.
Equipamiento incluido: Cesto de residuos doble y extraíble con guías telescópicas, iluminación LED incorporada bajo alacena, luces embutidas en cielorrasos suspendidos y mesadas de granito.
Artefactos y Bachas: Cocinas o anafes/hornos a gas de marcas líderes (Longvie/Whirlpool o similar) según la tipología, acompañados por bachas de acero inoxidable de alta calidad de la línea Johnson (modelos Q40 para monoambientes, R63/18 para 1 dormitorio, C37 doble para 2 dormitorios y Quadra Q76 doble para 3 dormitorios).
Diseño y Confort en Baños
Sanitarios y griferías de marcas jerarquizadas.
Bañera de chapa enlozada (Capea) o plato de ducha.
Mampara de vidrio templado de seguridad instalada.
Kit completo de accesorios Hidromet Fly (toallero, perchas y portarrollos).
Equipamiento General
Instalación eléctrica completa con módulos de la línea Cambre Arte.
Llave de paso para riego en balcones y terrazas, junto con tomas y artefactos de iluminación exterior colocados.
Espacios técnicos ocultos y estratégicamente planificados para ubicar las unidades condensadoras de los aires acondicionados split sin afectar la estética visual de la fachada.
Ubicación Estratégica
Situado en una zona privilegiada, a pocos metros de Bv. Oroño. Se inserta en un corredor urbano de rápida conexión que vincula de manera ágil con cualquier punto de la ciudad, posicionándose como una alternativa inmejorable tanto para habitar como para renta o resguardo de capital.
CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
MATRICULA 1585
MATRICULA 2142
CAP .-
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