Departamento en Callao Al 759, Caba

Venta Departamento 3 Ambientes en Edificio Racionalista – Callao y Córdoba,

El departamento se encuentra en un 8vo piso en un edificio antiguo de estilo racionalista, restaurado respetando sus detalles originales, con pisos de madera, techos altos y extremadamente luminoso gracias a sus amplias ventanales y contrafrente despejado.

Ambientes y distribución
Hall de entrada que da paso al living-comedor.
Living-comedor muy luminoso, con ventana hacia el contrafrente abierto.
Dos dormitorios:
Dormitorio principal con salida a balcón aterrazado de generosas dimensiones y orientación oeste. Este cuarto actualmente se encuentra unido al living con una puerta divisi
Segundo dormitorio ideal para placard empotrado o espacio de lectura.
Baño completo en parte reciclado.
Cocina independiente con entrada de servicio, mesada de granito y muebles a medida.
Cuarto y baño de servicio contiguos, reciclados y versátiles: funcionan como office, escritorio o cuarto de apoyo.
El departamento tiene 75 mts cubiertos por escritura, y el balcón de uso exclusivo.

Carácterísticas de la propiedad:
Calefacción en living: estufa de tiro balanceado, que garantiza un calor uniforme y saludable.
Climatización en dormitorios: equipos split frío/calor instalados para máxima comodidad.
Totalmente reciclado: instalaciones eléctricas y de agua renovadas, pisos de pinotea plastificados y carpinterías de madera restauradas.

Ubicación Inmejorable

Este clásico edificio de sólida construcción racionalista se alza en la estratégica intersección de Av. Callao y Córdoba, en el barrio de San Nicolás, justo lindando con Recoleta. Rodeado de cafés históricos, librerías, restaurantes de primer nivel y con acceso inmediato al subte (Línea D) y múltiples líneas de colectivo, tendrás todo al alcance de tu mano: supermercados, bancos, gimnasios, centros culturales (Facultad de Derecho, Museo de Arte Moderno) y la cercanía de la elegante Plaza Intendente Alvear.

Llamános y veni a conocerlo





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En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).