Departamento · 60m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 90.000
Punta del Quebracho al 8800, Rosario, Santa Fe
Departamento en Aldea Fisherton
VENTA EXCLUSIVA: Calidad de Vida y Naturaleza en Terrazas de Newbery
Presentamos una unidad impecable de 2 dormitorios en uno de los desarrollos más consolidados de Hostal del Sol, Fisherton. Terrazas de Newbery ofrece el equilibrio perfecto entre la seguridad de un complejo cerrado y el contacto directo con el entorno natural de la zona noroeste de Rosario.
Ubicación Estratégica:
Con ingresos por Av. Jorge Newbery y Punta Quebracho, el complejo garantiza una conectividad rápida con el Aeropuerto, los principales colegios de la zona y los centros comerciales de Fisherton, sin perder la paz de un barrio residencial.
Detalles de la Unidad:
El departamento destaca por su luminosidad y una distribución pensada para la fluidez de los ambientes:
Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones con cocina integrada. El diseño permite una transición orgánica hacia el exterior.
El Diferencial - Balcón Terraza: Amplio espacio semicubierto de uso exclusivo con parrillero propio. Un verdadero "living exterior" ideal para el clima de Rosario.
Sector Íntimo: Dos dormitorios confortables equipados con frentes de placard e interiores terminados. La disposición estratégica permite visuales cruzadas al jardín central y al frente del complejo.
Infraestructura: Acceso por ascensor de última generación y aberturas de alta prestación que garantizan aislamiento térmico y acústico.
Comodidad y Estacionamiento:
Cochera Propia: Unidad de cochera techada incluida, de fácil maniobrabilidad.
Cortesía: El complejo dispone de un sector de estacionamiento exclusivo para visitas, un valor agregado fundamental para reuniones sociales.
Amenidades de Primer Nivel:
El complejo funciona como un club privado, permitiendo disfrutar de:
Extenso Parque Central: Paisajismo diseñado para el esparcimiento y la seguridad de los niños.
Piscina y Solárium: Área de natación de uso común con mantenimiento profesional.
Quincho Social: Espacio semicubierto totalmente equipado, con sanitarios independientes, diseñado para eventos de gran escala.
Visión Inmobiliaria & Profesional:
Seguridad: Ingreso controlado y monitoreo permanente, ideal para quienes buscan tranquilidad total ("Lock & Go").
Oportunidad de Inversión: Por su ubicación frente a los nuevos desarrollos comerciales de la zona, la unidad ofrece una excelente tasa de capitalización y demanda de alquiler asegurada.
Apta Crédito / Escrituración: Documentación en regla para una transacción inmediata.
Observación: Alquilado hasta Julio del 2026
Presentamos una unidad impecable de 2 dormitorios en uno de los desarrollos más consolidados de Hostal del Sol, Fisherton. Terrazas de Newbery ofrece el equilibrio perfecto entre la seguridad de un complejo cerrado y el contacto directo con el entorno natural de la zona noroeste de Rosario.
Ubicación Estratégica:
Con ingresos por Av. Jorge Newbery y Punta Quebracho, el complejo garantiza una conectividad rápida con el Aeropuerto, los principales colegios de la zona y los centros comerciales de Fisherton, sin perder la paz de un barrio residencial.
Detalles de la Unidad:
El departamento destaca por su luminosidad y una distribución pensada para la fluidez de los ambientes:
Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones con cocina integrada. El diseño permite una transición orgánica hacia el exterior.
El Diferencial - Balcón Terraza: Amplio espacio semicubierto de uso exclusivo con parrillero propio. Un verdadero "living exterior" ideal para el clima de Rosario.
Sector Íntimo: Dos dormitorios confortables equipados con frentes de placard e interiores terminados. La disposición estratégica permite visuales cruzadas al jardín central y al frente del complejo.
Infraestructura: Acceso por ascensor de última generación y aberturas de alta prestación que garantizan aislamiento térmico y acústico.
Comodidad y Estacionamiento:
Cochera Propia: Unidad de cochera techada incluida, de fácil maniobrabilidad.
Cortesía: El complejo dispone de un sector de estacionamiento exclusivo para visitas, un valor agregado fundamental para reuniones sociales.
Amenidades de Primer Nivel:
El complejo funciona como un club privado, permitiendo disfrutar de:
Extenso Parque Central: Paisajismo diseñado para el esparcimiento y la seguridad de los niños.
Piscina y Solárium: Área de natación de uso común con mantenimiento profesional.
Quincho Social: Espacio semicubierto totalmente equipado, con sanitarios independientes, diseñado para eventos de gran escala.
Visión Inmobiliaria & Profesional:
Seguridad: Ingreso controlado y monitoreo permanente, ideal para quienes buscan tranquilidad total ("Lock & Go").
Oportunidad de Inversión: Por su ubicación frente a los nuevos desarrollos comerciales de la zona, la unidad ofrece una excelente tasa de capitalización y demanda de alquiler asegurada.
Apta Crédito / Escrituración: Documentación en regla para una transacción inmediata.
Observación: Alquilado hasta Julio del 2026
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