Departamento Duplex - Venta - 4 Ambientes - Espacio Guardacoches - Belgrano R

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX DE 4 AMBIENTES CON EXCELENTE VISTA Y ESPACIO GUARDACOCHES EN BELGRANO

PLANTA BAJA:
Amplio living comedor en L con acceso a excelente balcón al frente - Cocina independiente con entrada de servicio - 1 Dormitorio con placard - 2do Dormitorio - Hall de distribución - Baño completo con ventilación natural - Lavadero independiente - Espacio guardacoches

PLANTA ALTA:
Tercer Dormitorio con placard - Balcón - Baño completo

DETALLES:
- Calefacción por losa radiante central
- Aires acondicionados en Living comedor y dormitorios
- Cocina a gas natural
- Conexión a lavavajillas
- Aberturas de aluminio
- Excelente ventilación natural
- Red de protección en balcón
- Luminoso
- Entrada de servicio

EDIFICIO:
- Antigüedad: 40 Años
- Encargado con vivienda
- Ayudante de encargado
- Ascensores: 2
- Pisos totales: 11
- Departamentos por piso: 6
- Seguridad por cámara de seguridad
- Baulera compartida
- Espacio guardacoches asignado entre vecinos

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubiertos: 76,31 m2
- Descubiertos: 29,02 m2
- Total: 105,33 m2

Ver planos adjuntados sobre metros cuadrados cubiertos agregados aproximados

GASTOS:
- Expensas: $549.000 (Junio 2026)
- ABL: $30.000

UBICACIÓN:
Avenida De Los Incas al 3300 (Entre Superi y Conde). Excelente barrio de Belgrano R, con acceso a importante avenida y Av. Elcano. Muy buena oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Capital Federal, ubicación residencial con zonas verdes y cercanía a colegios, espacios de recreación y gastronómicos.

Visitas acompañados solo por personal de la firma









BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.