Departamento de Pozo 2 Ambientes en La Perla - Financiacion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO - ENTREGA ENERO 2027

ANTICIPO 40% Y FINANCIACION

MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA DEL EDIFICIO
El edificio tendrá una superficie total aproximada de 1.100 m2 y constará de planta baja destinada a espacios de cochera. En la planta baja, además del acceso al edificio, existirá un local comercial. Los pisos que van desde el primero hasta el noveno inclusive serán de viviendas, a las que se accede por un hall distribuidor, al cual se puede llegar por medio de ascensor o de escalera.

En planta tipo serán dos unidades en semipiso al frente de 40m2 y 55 m2 aproximadamente, con sus respectivos balcones.
Por encima del núcleo del ascensor estará ubicada la sala de máquinas, medidores de agua y tanques de reserva de agua, con acceso restringido a los técnicos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Estructura resistente: hormigón armado. Se utilizarán hormigones tipo H21 y aceros RED ACINDAR o similar.
Mamposterías: Las mamposterías exteriores e interiores se conforman por muros realizados con ladrillos cerámicos huecos de espesor 0.08 m, 0.12 m ó 0.18 m, según corresponda.
Contra pisos y carpetas: Se utilizará para los mismos, materiales livianos como el Hº celular liviano o de hormigones tipo RF6 de espesores variables según las necesidades de diseño.
Cielorrasos: Los mismos serán de enlucido de yeso pintado o placas de yeso KNAUFF, DURLOCK o similar.
Revoques: yeso proyectado en mampostería.

Instalaciones
Instalación de gas y/o eléctrica en su defecto. Calefacción por loza radiante o radiadores, con caldera individual o caldera central, según lo proyectado en obra. Cañerias tipo sintergas o similar, o en su defecto instalación eléctrica.
Instalación eléctrica con llaves y tomas de primera línea.
Instalación sanitaria en polipropileno de alta resistencia y termofusión o polietileno reticulado.

Carpintería y vidrios:
Exteriores de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad módena o similar.
Herrajes de primera línea.

Terminaciones en espacios comunes
Hall de recepción con detalles de categoría.
Vereda de granito antideslizante o laja.
Palieres semiprivados con pisos de porcelanato o similar.
Ascensor con cierre automático con detalles en espejo y acero inoxidable.
Sistema de iluminación con L.E.D.
Acceso con portero visor y llave electrónica.

Espacios de cochera
Portón automático con control remoto de apertura.

Detalles de confort estar-comedor y dormitorio
Pisos de porcelanato o similar.
Paredes en yeso proyectable, pintado en color blanco.
Carpintería de alta prestación con DVH.
Puertas pantografiadas en MDF pintadas.
Frentes de placard integral de melamina o similar, de diseño o interior de placard.


Cocina
Amoblamiento de cocina en melamina.
Pisos de porcelanato o similar.
Paredes en yeso con revestimiento cerámico/porcelánico sobre la mesada.
Grifería FV, AQUALAF HYDROS o similar.
Mesada de granito con pileta de acero inoxidable MI PILETA o similar.

Baño
Pisos de porcelanato o similar.
Paredes con revestimiento cerámico/porcelánico.
Cielorraso de placas de yeso o similar.
Artefactos sanitarios de loza blanca tipo FERRUM, ROCA o similar.
Vanitory.
Griferías de primera calidad tipo FV, HYDROS o similar.
Plato de ducha o pediluvio sin mampara.
Puertas pantografiada en MDF pintadas.
Las marcas y sistemas estarán sujetos a cambios en función de su disponibilidad por parte de sus fabricantes y proveedores.